Découvrez ce charmant condo situé au coeur du quartier Laflèche à Saint-Hubert, un secteur apprécié pour sa proximité avec les services et sa vie de quartier conviviale. Lumineux, bien entretenu et offrant plusieurs rénovations significatives, ce condo constitue une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur ou pour toute personne en quête d'un espace confortable et fonctionnel.

En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux doté d'une grande fenestration laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. Le foyer au bois crée un superbe point focal, idéal pour des soirées douillettes. Les accessoires du foyer ainsi qu'une réserve de bois sont inclus, mais il est important de noter que le foyer et ses installations seront vendus sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

La cuisine, rénovée en 2018, allie style et praticité avec son comptoir stratifié et son dosseret en céramique au goût du jour. Elle s'ouvre sur la salle à manger dans une agréable configuration à aire ouverte. Une porte-patio mène ensuite au balcon arrière, entièrement refait en fibre de verre, avec rampes et escaliers remis à neuf, offrant un espace extérieur durable et facile d'entretien.

La chambre principale lumineuse est adjacente à la salle de bain, rénovée elle aussi en 2018. Celle-ci propose un bain-douche combiné, une douche indépendante et un rangement intégré accueillant la laveuse et la sécheuse. Deux autres chambres offrent de multiples possibilités : espace pour enfants, bureau à domicile, chambre d'invités ou pièce polyvalente selon vos besoins.

Plusieurs améliorations importantes rehaussent la valeur de ce condo. Les fenêtres et les portes ont été remplacées en 2008, contribuant à un meilleur confort et une efficacité accrue. Un cabanon extérieur a été ajouté en 2013, parfait pour optimiser vos espaces de rangement. De plus, quatre plinthes électriques ont été remplacées, assurant un chauffage plus performant et plus stable.

Localisé dans un secteur stratégique, le condo se trouve à quelques minutes de l'autoroute, des écoles, des parcs, de l'hôpital, des commerces, des restaurants et du transport en commun. Que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou pour profiter des attraits du quartier, tout est à portée de main.

Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix, un intérieur chaleureux et un entretien rigoureux au fil des années. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans un marché où les unités de trois chambres sont rares. Ce condo n'attend que ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire dans un environnement accueillant et pratique.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir!

IPPG: zéro

Il y a une servitude en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada sous le numéro 801917.