372 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
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3080 Rue Pierre-Thomas-Hurteau, app.6, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 9K3
Condo au 3e ÉTAGE avec MEZZANINE et plafond cathédrale de +17 pieds au salon! Superbe terrasse privée à la mezzanine avec vue sur le Parc de la Cité, plus 2 balcon attenant à la cuisine. Vous serez séduit par l'espace! 2 chambres, salon lumineux et spacieux, grande cuisine avec îlot central, salle de bain avec baignoire et douche séparées, mezzanine polyvalente pour bureau ou coin détente. 2 stationnements extérieurs, rangement intérieur au garage et rangement au cabanon. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal. Idéalement situé, à proximité de tous les services. Confort, lumière et espace réunis dans ce condo unique!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 151,74 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Addenda
Un CONDO qui se DÉMARQUE!
** Une gestion de copropriété EXCEPTIONNEL **
Bienvenue au 3080 av. Pierre-Thomas-Hurteau, app. 6 à Saint-Hubert!
Un CONDO qui se démarque non seulement par son espace et sa vue exceptionnelle, mais aussi par la qualité de sa copropriété!
Une gestion exemplaire : Depuis 4 ans, la copropriété a investi plusieurs milliers de dollars afin d'assurer la pérennité de l'immeuble et le confort des copropriétaires. Les frais de copropriété, parfois perçus comme élevés, témoignent en réalité d'une excellente gestion, vous offrant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Travaux significatifs réalisés :
2021 - Réfection complète de la toiture
2021 - Rabaissement des deux canaux d'égout du stationnement
2023 - Remplacement de la terrasse de l'appartement 1
2023 - Réfection des contours du stationnement
Etc.
Ces investissements majeurs sont déjà pris en charge, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter d'une copropriété en parfaite santé financière.
De plus, Profitez d'une vue imprenable sur le réputé Parc de la Cité depuis la mezzanine, un espace lumineux et unique offrant détente et flexibilité!
INTÉRIEUR fonctionnel et confortable :
- Salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
- Cuisine moderne avec îlot central, nombreux espaces de rangement, dosseret en mosaïque de céramique, niche pour micro-ondes, parfaite pour cuisiner et partager des repas
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées pour plus de commodité
- 2 chambres de très bonnes dimensions offrant confort et intimité!
- Mezzanine polyvalente idéale pour le télétravail, un coin détente ou une salle de lecture apportant une grande flexibilité selon vos besoins.
ESPACES EXTÉRIEURS :
Profitez d'une terrasse privée à la mezzanine avec vue imprenable sur le réputé Parc de la Cité, idéale pour se détendre ou recevoir. Un 2 balcon accessible par la cuisine complète les espaces extérieurs et bénéficie d'une agréable exposition.
- 2 espaces de stationnement extérieur, rangement intérieur au garage et rangement au cabanon pour un espace optimal
À PROXIMITÉ :
- Parc de la Cité
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies/CPE
- Transport en commun
- Grands axes routiers
Ce condo allie espace, luminosité et fonctionnalité, et représente une occasion rare sur le marché.
À visiter sans tarder!
Ici, vous achetez plus qu'un condo : vous investissez dans la sécurité, la stabilité et la qualité de vie.
Particularités du bâtiment
2003
1 151,74 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'8" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 12'2" X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'8" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'9" X 7'5" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'5" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'4" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| Mezzanine | Mezzanine | 12'6" X 15'8" irr. | Bois | Plafond de + 8 pieds |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz propane
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, thermopompe mural et 1 manette, luminaires, 2 ventilateurs (chambre à coucher + Mezzanine), hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores( porte arrières défectueux), miroir avec pharmacie de salles de bains, chauffe-eau (location).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
21.5%
-
9.9%
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19.0%
-
34.7%
-
26.1%
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8.5%
-
1.3%
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64.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-EVE TURGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE TURGEON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-833-6274
- Téléc.: 450-449-9145
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ALEXANDRE LUSSIER
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE TURGEON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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