1 049 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1625 - 1629 Rue Robillard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1C2
Beau TRIPLEX au design contemporain construit en 2019: 3 x 5 1/2. Emplacement de choix à quelques pas du Parc Hector-Martin, des écoles primaire et secondaire, de l'accès à la 112 et la 116, de l'hôpital Charles-Le Moyne et de nombreux commerces et services. REVENUS potentiels annuels bruts de 60 840 $. 1625 disponible pour propriétaire occupant. Visite du 1625 possible; visite des appartements 1627-1629 sur promesse d'achat acceptée uniquement.
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
29'8" X 40' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Magnifique triplex au design contemporain, érigé en 2019, qui offre une opportunité exceptionnelle. Constitué de trois unités spacieuses de 5 1/2, cet édifice se distingue par son emplacement de choix, à quelques pas du Parc Hector-Martin. Les écoles primaire et secondaire à proximité ajoutent une dimension pratique pour les familles.
L'emplacement stratégique n'est pas seulement limité aux établissements éducatifs, car l'accès facile à la route 112 et la route 116 facilite les déplacements vers d'autres destinations. De plus, la proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne et d'une multitude de commerces et services assure une vie quotidienne pratique et confortable pour les résidents.
Le triplex présente une configuration idéale pour les investisseurs, avec des revenus potentiels annuels bruts atteignant 60 840 $. Une particularité intéressante est la possibilité pour le propriétaire d'occuper l'unité située au 1625, offrant ainsi une flexibilité résidentielle unique.
La visite du 1625, prêt à accueillir son nouveau propriétaire, est possible à tout moment. Cependant, pour les appartements situés aux adresses 1627-1629, une visite est envisageable uniquement sur promesse d'achat acceptée. Cette démarche témoigne de la demande élevée pour ces logements et garantit une expérience de visite exclusive pour les acheteurs sérieux.
En résumé, ce triplex contemporain représente bien plus qu'une simple propriété. Il incarne un style de vie moderne et pratique, offrant des opportunités d'investissement attractives tout en répondant aux besoins des résidents potentiels. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'équilibre entre esthétique, commodité et rentabilité.
Particularités du bâtiment
29'8" X 40' Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 104'
5 200 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'10" | Céramique | Porte-patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | Placard double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'2" irr. | Plancher flottant | Placard double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Placard double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'9" | Céramique | Bain et douche indépendante |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'4" | Plancher flottant | Placard double |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'2" | Plancher flottant | Placard double |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'7" | Plancher flottant | Placard double |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'5" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 thermopompes murales, 3 aspirateurs central avec accessoires, 3 chauffe-eau, 3 échangeurs d'air, cabanon
Tous les électroménagers, les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
-
29.6%
-
14.0%
-
15.7%
-
17.0%
-
51.6%
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5.0%
-
14.1%
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29.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE DESCHESNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE DESCHESNES
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