799 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1621 - 1623 Rue Soucy, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1A6
OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRES OCCUPANT! Ce duplex se distingue par son excellent entretien. Le rez-de-chaussée, avec son sous-sol parfaitement aménagé, est l'agencement idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et conçu pour offrir à chacun son intimité. Le logement du haut représente une excellente opportunité pour générer un revenu supplémentaire et alléger vos charges mensuelles. En le louant, vous pourrez bénéficier d'un apport financier régulier qui vous aidera à payer votre hypothèque chaque mois, tout en optimisant votre investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
27'70" X 30'
1953
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
A NOTER QUE LES DEUX LOGEMENTS SONT PRÉSENTEMENT VACANTS!
Grâce à la forte demande locative, vous n'aurez aucune difficulté à trouver des locataires désirant profiter de ce secteur bien desservi.
LOCALISATION:
Ce duplex est situé dans un secteur recherché, offrant une excellente opportunité pour la location. Son emplacement à proximité des services essentiels en fait un choix prisé par les locataires en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.
RÉNOVATIONS au cours des dernières années:
* 2022: Fenêtres
* 2022: Balcons, escaliers
* 2022: Les 2 cuisines
* 2022: Les 3 salles de bain
* 2022: Recouvrement de plancher
* 2023: Revêtement extérieur
* 2023: Toiture
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Particularités du bâtiment
27'70" X 30'
1953
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 88'
4 400 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 6
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' irr. | Plancher flottant | Ouvert |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'10" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5' | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 4'10" | Céramique | Bain/Douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'5" X 3'11" irr. | Plancher flottant | Ouvert |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 9'2" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 5' | Céramique | Installation Lav/Séc |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau x2, lave-vaisselle x2, hotte de poêle x2, thermopompe x3.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
29.6%
-
14.0%
-
15.7%
-
17.0%
-
51.6%
-
5.0%
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14.1%
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29.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-291-8008
- Téléc.: 450-922-5397
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
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Bonjour, mon nom est MICHAËL BÉDARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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