525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

525 000 $

Prochaine visite libre

1326 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1M2

Niché au coeur de l'arrondissement Saint-Hubert à Longueuil, ce bungalow des années 60 dégage un charme intemporel. Parfait pour une jeune famille en quête d'un premier chez-soi, il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son fort potentiel de personnalisation. Dès l'arrivée, le quartier tranquille et familial inspire un sentiment de sécurité et de sérénité. Les arbres matures, les rues calmes et les voisins accueillants forment un cadre de vie idéal pour élever des enfants ou simplement profiter d'une vie paisible. Un site à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
JESSICA FOURNIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow des années 60, parfait pour une jeune famille à la recherche d'un premier chez-soi accueillant, lumineux et rempli de potentiel!

Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété inspire le calme et la simplicité. Dès l'entrée, on ressent une belle lumière naturelle qui traverse les pièces. Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, un salon chaleureux où l'on imagine déjà les soirées douillettes, et une cuisine revampée avec soin, parfaite pour les repas en famille ou les brunchs improvisés. Le foyer au gaz ajoute une ambiance enveloppante, tout au long de l'année.

Au sous-sol, une grande salle familiale s'ouvre sur deux autres chambres et une salle de bain complète. De l'espace pour s'adapter aux besoins qui évoluent : télétravail, invités, coin jeux, ado en quête d'intimité... tout y est.

Au fil du temps, la propriété a été choyée. Certains éléments clés ont été mis à jour, comme le panneau électrique, la toiture et la thermopompe -- de quoi offrir une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Les électroménagers principaux sont inclus (à l'exception de la laveuse et de la sécheuse), facilitant une première acquisition sans trop de casse-tête.

À l'extérieur, l'arrière donne directement sur un vaste parc verdoyant, comme une extension naturelle de la cour. À deux pas, une longue piste cyclable bordée d'arbres vous invite à prendre l'air, que ce soit vers le parc de la Cité ou jusqu'à Chambly. Le voisinage est accueillant, l'ambiance est douce, et l'accès à la route 116 se fait en quelques minutes. Commerces, services, écoles : tout est là.

En résumé, une maison bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie accessible, idéal pour une jeune famille qui souhaite s'installer confortablement, tout en profitant de la proximité des services, des espaces verts et d'un quartier où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100'

5 825 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 8'6" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 8'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'10" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 22'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ilot de cuisine, 2 tabourets, luminaires, pôles, tringles à rideaux et toiles, poêle, frigo, lave-vaisselle, meuble salle de bain du haut, meuble pour poêle, barre pour couteau cuisinart, support a rideaux, miroir salle de bain du sous-sol, crochet salle de bain

Stores, rideaux, tous les miroirs (chambres et salle de bain), les supports a télévision, cadres et tableau noir dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1326 Rue De Gaulle, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 24.6%
  • 19.6%
  • 15.8%
  • 15.3%
  • 47.7%
  • 4.3%
  • 10.3%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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