649 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

649 000 $

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649 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

649 000 $

Prochaine visite libre

1251Z - 1253Z Rue Robillard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1B7

Superbe duplex proposant un rez-de-chaussée lumineux en aire ouverte, un plafond cathédrale accentuant l'effet de grandeur des lieux, 2 chambres à coucher, un bureau et plus. Le sous-sol dispose d'une adresse indépendante, d'une entrée privée et est aménagé avec un logement 3½. La cour arrière invite à la relaxation avec son SPA, son gazebo et son espace de détente. À voir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 4 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique ouvert sur le salon et les pièces communes dans un vaste espace décloisonné au plafond cathédrale. L'abondante luminosité de part et d'autre de la pièce apporte une agréable lumière naturelle.
- Quelques marches vous dirige vers la salle à manger où une cloison de verre offre une division intime, sans obstruer la vue sur l'ensemble des lieux.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail. Une porte-patio permet d'accéder à la cour arrière.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principales avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée à la cloison de verre. Vanité proposant une vasque et rangement pratique de chaque côté.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol est divisé en 2. D'un côté vous retrouvez une salle de lavage et un espace bureau ou de rangement (hauteur de 5'5") pour le propriétaire occupant. De l'autre, vous avez accès au logement, idéal pour un revenu supplémentaire ou alors parfait pour un espace intergénération. D'ailleurs, il est présentement utilisé à cette fin.
- Entrée extérieure privée avec adresse indépendante.
- Vaste pièce combinant le salon, le coin repas et la cuisine.
- Chambre à coucher de bonnes dimensions avec sa large penderie.
- Salle de bains avec baignoire/douche et installation pour la laveuse et sécheuse.

Le logement étant occupé par la mère du propriétaire, le loyer mensuel ne reflète pas la valeur locative réelle qui pourrait se situer entre 750$ et 800$. À noter que celle-ci quittera les lieux en même temps le VENDEUR.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une clôture et haie de cèdres.
- SPA sous un gazebo muni de moustiquaire pour plus d'intimité.
- Vaste gazebo pour installer vos meubles de jardin.
- Terrasse en pavé uni pour profiter de la belle saison.
- Cabanon.

- À quelques pas du parc Jean-Jacques Bertrand.
- À proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.

* À noter qu'il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier auprès des autorités et des instances concernées la destination qu'il entend donner à l'immeuble *

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 40' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 104'

4 680 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'9" irr. Bois Plafond cathédrale
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" irr. Bois Ouvert sur la cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'1" irr. Céramique Accès à la cour arrière
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 18'1" X 12'10" irr. Plancher flottant Walk-in 6'6" x 5'4"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 6' Céramique Bain/douche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'1" X 6' irr. Tuiles
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'2" X 14'2" irr. Tapis Hauteur de 5'5"
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'7" X 13'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine/coin repas Sous-sol 1 12'7" X 10'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 6'11" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1251; Fixtures + tringles + stores + aspirateur central et acc. + système d'alarme + foyer électrique + SPA + gazebo du SPA + gazebo fermé + thermopompe murale + borne électrique 1253; Fixtures + tringles + stores

1251; Rideaux + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + télé-murale et son support chambre des maîtres 1253; Rideaux + cuisinière + réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1251Z - 1253Z Rue Robillard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 27.4%
  • 15.7%
  • 12.3%
  • 17.9%
  • 70.9%
  • 12.1%
  • 7.2%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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