649 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1251Z - 1253Z Rue Robillard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1B7
Superbe duplex proposant un rez-de-chaussée lumineux en aire ouverte, un plafond cathédrale accentuant l'effet de grandeur des lieux, 2 chambres à coucher, un bureau et plus. Le sous-sol dispose d'une adresse indépendante, d'une entrée privée et est aménagé avec un logement 3½. La cour arrière invite à la relaxation avec son SPA, son gazebo et son espace de détente. À voir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
4 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
31' X 40' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique ouvert sur le salon et les pièces communes dans un vaste espace décloisonné au plafond cathédrale. L'abondante luminosité de part et d'autre de la pièce apporte une agréable lumière naturelle.
- Quelques marches vous dirige vers la salle à manger où une cloison de verre offre une division intime, sans obstruer la vue sur l'ensemble des lieux.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail. Une porte-patio permet d'accéder à la cour arrière.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principales avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée à la cloison de verre. Vanité proposant une vasque et rangement pratique de chaque côté.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol est divisé en 2. D'un côté vous retrouvez une salle de lavage et un espace bureau ou de rangement (hauteur de 5'5") pour le propriétaire occupant. De l'autre, vous avez accès au logement, idéal pour un revenu supplémentaire ou alors parfait pour un espace intergénération. D'ailleurs, il est présentement utilisé à cette fin.
- Entrée extérieure privée avec adresse indépendante.
- Vaste pièce combinant le salon, le coin repas et la cuisine.
- Chambre à coucher de bonnes dimensions avec sa large penderie.
- Salle de bains avec baignoire/douche et installation pour la laveuse et sécheuse.
Le logement étant occupé par la mère du propriétaire, le loyer mensuel ne reflète pas la valeur locative réelle qui pourrait se situer entre 750$ et 800$. À noter que celle-ci quittera les lieux en même temps le VENDEUR.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une clôture et haie de cèdres.
- SPA sous un gazebo muni de moustiquaire pour plus d'intimité.
- Vaste gazebo pour installer vos meubles de jardin.
- Terrasse en pavé uni pour profiter de la belle saison.
- Cabanon.
- À quelques pas du parc Jean-Jacques Bertrand.
- À proximité de l'hôpital Charles-Le Moyne.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
* À noter qu'il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de vérifier auprès des autorités et des instances concernées la destination qu'il entend donner à l'immeuble *
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
31' X 40' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
45' X 104'
4 680 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'9" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'4" irr. | Bois | Ouvert sur la cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'1" irr. | Céramique | Accès à la cour arrière |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12'10" irr. | Plancher flottant | Walk-in 6'6" x 5'4" |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6' | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'1" X 6' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'2" X 14'2" irr. | Tapis | Hauteur de 5'5" |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/coin repas | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'11" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1251; Fixtures + tringles + stores + aspirateur central et acc. + système d'alarme + foyer électrique + SPA + gazebo du SPA + gazebo fermé + thermopompe murale + borne électrique 1253; Fixtures + tringles + stores
1251; Rideaux + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + télé-murale et son support chambre des maîtres 1253; Rideaux + cuisinière + réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.9%
-
27.4%
-
15.7%
-
12.3%
-
17.9%
-
70.9%
-
12.1%
-
7.2%
-
5.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
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