699 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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695 - 697 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3V8
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, l'emplacement de ce duplex est un véritable atout, offrant calme malgré la proximité d'une station de métro à seulement trois coins de rue. De plus, une variété de commodités telles qu'une piste cyclable, une école primaire, le centre commercial place Longueuil et la pittoresque rue principale st-Charles sont facilement accessibles à pied en seulement 20 minutes.
-
Superficie du terrain:
4 373 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
27'7" X 38'8" Irrégulières
1948
Manivelle (battant)
Aluminium
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Addenda
Ce duplex, situé dans le pittoresque Vieux-Longueuil, marie harmonieusement le charme traditionnel à des rénovations modernes.
Les deux logements lumineux sont agrémentés de vastes terrasses, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Leur disposition unique offre une grande flexibilité pour répondre à divers besoins.
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, cet emplacement offre une tranquillité absolue malgré la proximité d'une station de métro à seulement trois coins de rue.
De plus, une gamme de services tels qu'une piste cyclable, une école primaire, le centre commercial place Longueuil et la pittoresque rue principale st-Charles sont accessibles à pied en seulement 20 minutes.
L'accès facile et rapide au pont Jacques-Cartier ajoute encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
Actuellement configurée en triplex, elle présente un potentiel considérable pour un propriétaire occupant. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil du temps, notamment dans la cuisine avec l'utilisation de matériaux de qualité.
La cour, charmante et intime, est agrémentée d'une variété de plantes vivaces et d'une terrasse en pavés pour profiter des beaux jours.
Les locataires actuels du rez-de-chaussée et de l'appartement à l'étage partiront à l'échéance de leur bail, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité d'occuper le logement et de réaménager l'espace selon ses préférences.
En résumé, cette chance unique dans le Vieux-Longueuil offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et potentiel de réaménagement.
Particularités du bâtiment
27'7" X 38'8" Irrégulières
1948
Manivelle (battant)
Aluminium
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
48'7" X 90'
4 373,38 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | loft | 1er niveau/RDC | 13'4" X 21'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'8" X 18'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 13'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Aire de circulation | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'11" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 14'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 27'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, Système d'irrigation, système d'alarme, réfrigérateur du 697, air climatisé amovible du studio 697, une table pliante au sous-sol, bacs à composte, morceaux de pavé-uni empilés de surplus dans la cour.
le lit escamotable du 697, pierres plates et dalles carrés de béton de surplus empilés sur le côté dans la cour, les électroménagers du 695. 2 plants de pivoines à l'arrière autour de la terrasse de pavé-uni.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIANE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIANE ROY
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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