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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Prochaine visite libre

695 - 697 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3V8

Situé au coeur du Vieux-Longueuil, l'emplacement de ce duplex est un véritable atout, offrant calme malgré la proximité d'une station de métro à seulement trois coins de rue. De plus, une variété de commodités telles qu'une piste cyclable, une école primaire, le centre commercial place Longueuil et la pittoresque rue principale st-Charles sont facilement accessibles à pied en seulement 20 minutes.

  • Superficie du terrain: 4 373 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1948
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 38'8" Irrégulières

1948

Manivelle (battant)

Aluminium

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex, situé dans le pittoresque Vieux-Longueuil, marie harmonieusement le charme traditionnel à des rénovations modernes.

Les deux logements lumineux sont agrémentés de vastes terrasses, offrant ainsi un espace extérieur généreux. Leur disposition unique offre une grande flexibilité pour répondre à divers besoins.

Situé au coeur du Vieux-Longueuil, cet emplacement offre une tranquillité absolue malgré la proximité d'une station de métro à seulement trois coins de rue.

De plus, une gamme de services tels qu'une piste cyclable, une école primaire, le centre commercial place Longueuil et la pittoresque rue principale st-Charles sont accessibles à pied en seulement 20 minutes.

L'accès facile et rapide au pont Jacques-Cartier ajoute encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

Actuellement configurée en triplex, elle présente un potentiel considérable pour un propriétaire occupant. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil du temps, notamment dans la cuisine avec l'utilisation de matériaux de qualité.

La cour, charmante et intime, est agrémentée d'une variété de plantes vivaces et d'une terrasse en pavés pour profiter des beaux jours.

Les locataires actuels du rez-de-chaussée et de l'appartement à l'étage partiront à l'échéance de leur bail, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité d'occuper le logement et de réaménager l'espace selon ses préférences.

En résumé, cette chance unique dans le Vieux-Longueuil offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et potentiel de réaménagement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 38'8" Irrégulières

1948

Manivelle (battant)

Aluminium

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 90'

4 373,38 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) loft 1er niveau/RDC 13'4" X 21'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 4'5" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'10" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'8" X 18'5" Céramique
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 8'4" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'5" X 9'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 13'3" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'1" Céramique
2 (app.) Aire de circulation Sous-sol 1 11'6" X 12'11" irr. Béton
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 14'3" Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 13'2" X 27'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, Système d'irrigation, système d'alarme, réfrigérateur du 697, air climatisé amovible du studio 697, une table pliante au sous-sol, bacs à composte, morceaux de pavé-uni empilés de surplus dans la cour.

le lit escamotable du 697, pierres plates et dalles carrés de béton de surplus empilés sur le côté dans la cour, les électroménagers du 695. 2 plants de pivoines à l'arrière autour de la terrasse de pavé-uni.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
695 - 697 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.7%
  • 12.7%
  • 15.8%
  • 42.8%
  • 4.7%
  • 0.5%
  • 5.3%
  • 30.3%
  • 59.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
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