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18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
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2026-10-18
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661 - 665 Rue Lalande, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité), J4G 2E7
Grand triplex idéalement situé dans le secteur recherché du Jardin de la Collectivité à Longueuil! Immeuble 4 côtés brique comprenant 3 spacieux logements de 5 ½ pièces. Bien entretenu, il offre un beau potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Toiture 2017, fenêtres avant 2019, fenêtres arrière et portes-patio 2022. Deux unités munies d'une thermopompe murale. À l'extérieur : 6 stationnements asphaltés, cour arrière et cabanon. Une belle opportunité d'investissement dans un emplacement de choix! Emplacement de choix près des autoroutes et transport en commun.
-
Superficie du terrain:
5 102 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
29'9" X 40'
1987
Béton coulé
Brique
Addenda
Une belle opportunité au coeur d'un secteur recherché de Longueuil!
Situé dans le secteur prisé du Jardin de la Collectivité, ce grand triplex tout brique (4 côtés) propose trois spacieux logements de 5 ½ pièces, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Bien entretenu au fil des années, l'immeuble bénéficie de plusieurs améliorations, dont la toiture refaite en 2017, les fenêtres avant remplacées en 2019 ainsi que les fenêtres arrière et les portes-patio en 2022. Deux des trois logements sont également équipés d'une thermopompe murale 2022, ajoutant au confort des occupants.
À l'extérieur, on retrouve une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cour arrière ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
Avec ses trois grandes unités, son emplacement de choix et son potentiel d'optimisation des revenus locatifs, cet immeuble représente une occasion intéressante pour un investissement à long terme.
Un immeuble solide, bien entretenu et offrant de belles perspectives pour l'avenir!
Particularités du bâtiment
29'9" X 40'
1987
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
51' X 100'
5 102,09 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
éthanol
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompes murales app 663-665, cabanons
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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21.7%
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14.1%
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23.6%
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22.9%
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9.0%
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21.1%
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4.7%
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65.0%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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