Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
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725 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
725 000 $
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630 Boul. Roberval O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 3B7
VISITE LIBRE Dimanche 1er juin 2025, de 14h à 16h! IMPECCABLE plain-pied avec abri d'auto! Entretenue avec soin, elle offre beaucoup d'espace et une cour arrière exceptionnelle, rare sur le marché : immense terrain intime et paysager, piscine creusée chauffée avec thermopompe, pavé uni, abri-soleil sur dalle de béton et coquette remise. Un véritable RÊVE! Profitez aussi d'un superbe solarium 3 saisons, idéal pour relaxer. Total de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain rénovées, grande salle familiale, salle de lavage indépendante et système central à air pulsé pour maximiser votre confort. À proximité de tous les services!
-
Superficie du terrain:
9 926 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
41' X 25'1"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
IMPECCABLE plein-pied avec solarium, 5 chambres et TERRAIN DE RÊVE!
*PLUSIEURS AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES!*
Bienvenue au 630 Boul. Roberval Ouest à Longueuil!
*VISITE LIBRE Dimanche 1er juin 2025 de 14h à 16h.*
**Suite des INCLUSIONS : tablettes décoratives de la chambre secondaire du
RDC, tablette de la buanderie, mobilier de salle de bain du RDC, la pharmacie de la SDB du
sous-sol et tablette du solarium, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Offrez-vous confort et tranquillité avec cette magnifique maison plain-pied, soigneusement entretenue et idéalement située à proximité de tous les services!
Cette propriété lumineuse et spacieuse comprend un total de 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes RÉNOVÉES au goût du jour, dont une avec douche indépendante. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre une bonne capacité de rangement, un comptoir-lunch pratique ainsi qu'un dosseret en céramique. Vous bénéficierez également d'un système central à air pulsé pour un confort optimal toute l'année!
Au sous-sol, vous profiterez d'une grande salle familiale lumineuse et polyvalente, parfaite pour les loisirs, les enfants ou le télétravail, ainsi que d'une salle de lavage indépendante.
Laissez-vous charmer par le SPLENDIDE SOLARIUM 3 saisons, véritable extension de l'espace de vie, parfait pour relaxer ou recevoir en toute convivialité.
À L'EXTÉRIEUR, c'est un VÉRITABLE HAVRE DE PAIX :
- IMMENSE et INCROYABLE terrain paysager
- Piscine creusée chauffée avec thermopompe, entourée de pavé uni
- Magnifique abri-soleil sur dalle de béton
- Allée et contours aménagés en pavé uni
- Intimité et décor de rêve vous attendent dans cette cour pensée pour la détente et les bons moments en famille ou entre amis.
- Coquette remise pour tous vos surplus et outils.
Un abri d'auto pratique complète cette propriété exceptionnelle, ainsi que 2 espaces de stationnement supplémentaires.
Cette maison CLÉ EN MAIN est une perle rare sur le marché : impeccable, spacieuse et confortable!
À PROXIMITÉ :
Écoles primaires et secondaires
Garderies/CPE
Épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, etc.
Parcs
Hopital Pierre-Boucher
Grands axes routiers
Transport en commun
Améliorations:
2025: Réservoir d'eau chaude.
2024: L'installation d'une clôture de piscine.
2024: L'installation de la dalle de béton et du gazébo.
2024: Remplacement du polymère du toit du solarium.
2024: Remplacement de la fenêtre centrale de la salle à manger.
2023: Installation d'un sous panneau électrique et de l'installation d'une génératrice.
2016: Remplacement du revêtement de toiture
2016: Peinture extérieure complète de la maison effectuée par la compagnie SprayNet, à l'exception de l'espace situé
à l'intérieur du solarium et sous le carport, ce dernier ayant été repeint par le propriétaire.
2014: Remplacement de la fournaise et de la thermopompe.
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
41' X 25'1"
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'9" X 165'6" Irrégulières
9 926,48 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'6" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9' | Parqueterie | |
| Solarium | Sous-sol 1 | 16'5" X 9'10" | Béton recouvert de StoneEffects | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'6" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'5" | Bois | Utilisé en bureau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 6'7" irr. | Céramique | |
| Garde-robe de cèdres | Sous-sol 1 | 5' X 6'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine creusée et ses acc., chauffe piscine (thermopompe chauffe-eau électrique), robot, remise et cabanon, gazebo et ses toile solaire, système d'irrigation, génératrice, table de pic-nic, fournaise et thermopompe central, aspirateur central et acc., caméras (3x), luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, persiennes salle familiale et chambre principale, rideaux du solarium, miroirs salles de bains, suite dans l'ADDENDA.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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24.7%
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19.3%
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17.8%
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16.8%
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7.0%
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25.9%
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64.5%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est MARC TRUDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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