Duplex - idéal pour propriétaire occupant - potentiellement double occupation!

Découvrez ce magnifique duplex offrant une opportunité parfaite d'habitation avec revenu. Situé sur un grand terrain avec une cour intime et un garage double détaché, cette propriété vous charmera par son agencement bien pensé et ses nombreux atouts.

Logement principal 6 ½ sur 2 étages :
Ce logement sur deux niveaux est idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute fluidité. Une bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent le niveau principal.

À l'étage, un escalier central vous mène vers trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent. La salle de bain a été récemment rafraîchie.

Second logement 4 ½ au sous-sol :
Accessible par deux entrées indépendantes, ce logement comprend deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle de bain. Idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche.

Stationnement et extérieur :
Le logement principal bénéficie de six espaces de stationnement, en plus d'un garage indépendant à double largeur pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Le logement du sous-sol dispose quant à lui de deux espaces de stationnement en tandem, situés à gauche de la maison.

Profitez également d'une belle cour arrière pour vos moments de détente ou vos projets de jardin. Une propriété rare, bien située, avec un potentiel d'occupation et de revenu exceptionnel. À visiter sans tarder!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *