Prochaine visite libre le
samedi
26 avril 2025 de 13H00 à 15H00
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849 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
849 000 $
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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
849 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-26
13:00 - 15:00
Un membre de notre équipe sera sur place!
2025-04-27
14:00 - 16:00
Un courtier de notre équipe sera sur place!
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55 - 57 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4H 2Z4
UNIQUE/AUTHENTICITÉ/HISTOIRE Situé au coeur du site patrimonial du VIEUX LONGUEUIL, à quelques pas de la renommée rue St-Charles pour ces différents attraits, découvrez ce DUPLEX du 55-57 rue Saint-Thomas! Tout le respect du patrimoine conservé dans son évolution, une version pure de l'amour du patrimoine immobilier. Voilà ce qui mets en lumière ce DUPLEX à ÉTAGE de modèle COTE À COTE profitant d'une annexe cuisine d'été, d'une véranda, de portes de bois à panneaux, vitrage et imposte caractérisant les différents aspects des maisons anciennes. Enclavé et discret, profitant d'un GRAND terrain de + 8,500 p.c., le #55 est libre à l'acheteur!
-
Superficie du terrain:
8 554 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
52'3" X 42'10" Irrégulières
1875
moellon , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
DUPLEX cote à cote chacun sur 2 étages!
* 2 Cabanons extérieurs dont un privé pour le #55
* 2 espaces de stationnements: un pour le #55 et un pour le #57
* Grand terrain aménagé.
Débutons la visite de son intérieur!
L'UNITÉ #55: Occupation immédiate - Libre à l'acheteur
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée dégagé, spacieux et muni de 2 garde-robes.
Dès votre arrivée, vous ressentirez une ambiance d'époque conservée caractérisant cette ancestrale. Un recueil d'informations diverses sur la propriété est regroupé sur une armoire de bois artisanale, une introduction de la passion d'autrefois!
Atmosphère typique se dégageant par ses murs intérieurs originaux d'époque, ses poutres de soutien et décoratives ainsi que ces matériaux de conception diverses.
Très lumineux grâce à sa fenestration généreuse sur plusieurs horizons.
La cuisine fonctionnelle en retrait.
La salle à manger et le salon se partagent les espaces communs.
Grande véranda 3 saisons et large galerie extérieure.
AU SECOND
Escalier au cachet d'antan!
La hauteur des plafonds à l'étage est de plus de 7'.
3 chambres avec garde-robes offrant beaucoup de rangement malgré son époque.
Salle de bain spacieuse avec lavabo sur pied, douche indépendante et baignoire sur pattes.
Cave de service chauffée avec hauteur approximative de 4'.
L'UNITÉ #57: Bail en vigueur
Unité sur 2 niveaux
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine, coin dinette/salle à manger, grand salon et salle de lavage séparée avec espace de rangement intégré.
ÉTAGE
3 chambres et 1 salle de bain complète.
* Le fidèle locataire a accès à la cour et à une galerie arrière extérieure donnant accès à la galerie principale du #55.
Vous serez à proximité de TOUT/TOUT/TOUT:
Axes routiers, autoroute 132, fleuve Saint-Laurent, ponts, pistes cyclables, commerces, épiceries, bibliothèque, centre culturel, parcs et écoles, transport en commun et plus encore...
À NOTER:
En raison des visites libres du samedi 26 Avril (13 heures à 15 heures) et du dimanche (14 heures à 16 heures), le VENDEUR se réserve le privilège de répondre à toute promesse d'achat qu'à compter du mercredi le 30 Avril 2025.
Particularités du bâtiment
52'3" X 42'10" Irrégulières
1875
moellon , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
182'9" X 53'6" Irrégulières
8 554,08 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Vieux Longueuil et ses attraits , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'6" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'4" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8' | Contreplaqué | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 15'4" X 7'8" | Contreplaqué | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 14'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 6'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'6" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 15'6" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
55: Remise, luminaires, hotte, tringles et rideaux, miroirs salles de bain, tablettes décoratives, chauffe-eau. 57: Chauffe-eau.
#55: certains biens meubles pourraient être négociés séparément à l'acheteur. #57: Biens personnels locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
21.2%
-
10.1%
-
17.7%
-
37.4%
-
3.8%
-
6.8%
-
5.3%
-
31.8%
-
52.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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