379 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

379 000 $

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379 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

379 000 $

Prochaine visite libre

51 Rue Thomas-Dubuc, Longueuil, J4B 1L2

Charmante propriété avec emplacement de choix à deux pas de l'A20 et la 132, accès rapide au tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine et au pont Jacques-Cartier. À proximité des services, pistes cyclables, école primaire au coin de la rue, transport en commun (terminus Longueuil à 10 min), parc et plus. Cuisine spacieuse avec armoires de bois en chêne blanchi, 4 chambres à coucher, grenier aménagé et terrain ensoleillé avec grande terrasse couverte. Idéal pour premier acheteur!

  • Superficie du terrain: 3 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1950
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'90" X 32'60" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété se situe sur un terrain verdoyant près de tout et vous offre:
-Salon lumineux grâce à sa fenêtre triple sur la cour avant. Un duo de portes françaises sépare la pièce du reste de l'aire de vie principale.
-Cuisine spacieuse proposant plusieurs armoires de bois en chêne blanchi et grand îlot central muni d'une plaque chauffante. La cuisine est ouverte sur la salle à manger de bonnes dimensions. Une large fenêtre triple illumine les pièces. Le plancher est habillé de tuiles d'ardoise.
-Mud room vous permettant d'accéder directement à la cour arrière et sa terrasse de bois couverte.
-Chambre des maîtres bénéficiant d'une bonne superficie, d'une fenêtre double et d'une garde-robe.
-Salle de bain équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité avec rangement.
-Grenier converti en loft avec plafond mansardé et planchers de pin accueillant une chambre additionnelle et un pratique bureau. Des puits de lumière inondent la chambre de lumière naturelle.
-Sous-sol offrant 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle familiale, un atelier, un rangement et une seconde salle de bain avec installation de laveuse-sécheuse et bain-douche.

Modifications effectuées:
- Panneau électrique (plus ou moins 1995)
- Climatisation murale (plus ou moins 2007 et 2010)
- Drain français (plus ou moins 2010)
- Recouvrement de la toiture (plus ou moins 2018 et 2020)
- Entrée d'eau et tuyau d'égout de la ville à la maison (plus ou moins 2010)
- Revêtement extérieur Canexel sur 3 des 4 côtés (plus ou moins 2007)
- Fenêtres remplacées sauf au sous-sol et la porte patio (plus ou moins 2007)

Emplacement idéal:
-À 5 min de marche de l'école primaire Marie-Victorin.
-À 6 min de marche de la bibliothèque Fatima.
-À 7 min de marche d'une CPE.
-À 5 min du parc Michel-Chartrand.
-À 6 min du club de golf du Parcours du Cerf
-À 10 min de l'hôpital Pierre-Boucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'90" X 32'60" Irrégulières

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'40" X 77'90"

3 772 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'9" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'9" irr. Ardoise
Mud Room 1er niveau/RDC 7'8" X 9'5" Ardoise Accès cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'3" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 7'11" X 10'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 9'5" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 9'7" X 13'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 10'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 8'11" Contre plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et tringles, luminaires (sauf celui de la salle à manger), lave-vaisselle, four encastré et plaque de cuisson.

Luminaire de la salle à manger qui sera remplacé.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
51 Rue Thomas-Dubuc, Longueuil, J4B 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.8%
  • 19.6%
  • 17.2%
  • 10.5%
  • 8.5%
  • 51.7%
  • 1.6%
  • 11.2%
  • 34.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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