LOCALISATION de choix! À proximité de la populaire rue St-Charles et du parc Marie-Victorin. À distance de marche des écoles primaire, secondaire et cégep. Accès facile aux commerces, services, ponts et autoroutes.

Unité principale:
Hall d'entrée dégagé, dallé de céramique avec garde-robe qui s'ouvre sur une aire ouverte des plus lumineuse grâce à sa fenestration abondante.

Cuisine des plus pratique offrant beaucoup de rangement, comptoir de quartz et évier sous plan. Immense îlot de 9'6 X 3' avec comptoir lunch.

Salle à manger adjacente munie d'une grande banquette pour y asseoir tous vos convives. Rangements intégrés sous forme de tiroirs.

Immense salon, fenestration généreuse et bibliothèque encastrée.

Le rangement ne manque pas avec les armoires PAX de la chambre à coucher principale.

La salle de bains vous offre une grande baignoire auto portante, douche en céramique, plancher chauffant et 2 éviers.

2 autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage.

Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale, une 2e salle de bains complète avec douche indépendante et coin lessive, ainsi qu'une possibilité de 4e chambre.

Un accès vers la cour arrière et un atelier s'y retrouvent aussi.

Cour PRIVÉE aménagée avec soin, bordée de haie et adossée à la piste cyclable. Elle vous offre piscine creusée au sel avec thermopompe, une immense terrasse de bois de cèdre avec mur d'intimité sert de salle à manger extérieur et terrasse surdimensionnée en pavé unis.

Nos plus:
3 compteurs électrique/3 unités d'air climatisé/3 entrées indépendantes/2 Grands stationnements distincts offrant plus de 5 places.

505(5 1/2):Loué à 975$/mois non chauffé, non éclairé. Stationnement indépendant. Locataire stable depuis plus de 15 ans.

509(Loft):Loué 800$/mois non chauffé, non éclairé. 1 stationnement inclus.

Votre chance d'habiter le Vieux-Longueuil. Ne tardez pas!

Suite des inclusions:
505: Hotte, luminaires, air climatisé mural.
509: Stores, îlot et 2 tabourets, réfrigérateur, cuisinière, hotte, luminaires, air climatisé mural.

Améliorations 2019-2020:
507: Portes et fenêtres, cuisine, réfection des 2 salles de bains, revêtement de plancher, portes, plinthes, cadrages. Électricité: ajout d'encastrés, luminaires, ajout d'un panneau supplémentaire à l'atelier. Insonorisation complète du mur séparateur salle familiale/logement, air climatisé.
Cabanon:Revêtement de toiture, revêtement extérieur et porte.
Piscine creusée au sel 12'X 24', balcon et terrasse en bois de cèdre, gazon, pavé unis. Nouvelle entrée d'asphalte. Peinture des soffites, fascias et escalier arrière par un entrepreneur spécialisé(Garantie 15 ans).

509:Fenêtres, amélioration de la cuisine(peinture des cabinets, poignées, comptoir, dosseret), revêtement de plancher flottant, ajout d'encastrés, air climatisé. Insonorisation du plafond. Ajout d'un compteur électrique.

505:Portes et fenêtres(exception porte arrière), air climatisé.