Idéalement située au coeur du Vieux-Longueuil, cette charmante maison de plain-pied rénovée offre une répartition optimale des espaces. La cuisine moderne avec comptoir en quartz, la salle à manger et le salon se trouvent au rez-de-chaussée. Au même niveau, nous trouvons trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, une cour intime et paysagée avec goût crée un environnement idéal pour une vie paisible.

Caractéristiques Clés

Rez-de-chaussée :

-Cuisine moderne : Équipée d'un comptoir en quartz.
-Espaces de vie : Salle à manger et salon lumineux.
-Chambres : Trois chambres avec rangements intégrés.
-Salle de bain : Complète et rénovée avec des matériaux de qualité.

Sous-sol :

-Salle familiale : Parfaite pour les loisirs.
-Chambres : Deux chambres supplémentaires.
-Salle de bain : Moderne et fonctionnelle.
-Salle de lavage : Aménagée séparément.
-Rénovations : Plancher en vinyle, plomberie, électricité refaites, nouvel escalier, panneau électrique 200A, chauffe-eau et fournaise électrique avec thermopompe.

Extérieur :

-Cour : Intime et paysagée, environnement paisible.
-Rénovations : Refonte du paysagement, toiture remplacée en 2020, réfection de la façade, peinture extérieure, capage de la cheminée, sablage et vernissage du patio, luminaires encastrés, finition en béton des marches avant.

Quartier :

-Commerces et activités : Profitez des commerces, restaurants et activités sur la rue Saint-Charles.

-Arts et culture : Bibliothèque du centre culturel et théâtre de la ville.

Sports et Loisirs:

-Le Parc Haven est à 4 minutes à pied et le Parc Armand-Racicot à 10 minutes. Accès aux terrains de tennis du Parc Saint-Charles, centre sportif, et piste cyclable vers le Parc Michel-Chartrand. Passerelle vers le fleuve, la marina et Montréal.
Proximité des Services

Garderies :

-CPE Pierrot la Lune Inc. - à 3 minutes de marche
-CPE du Quartier - à 5 minutes de marche

Écoles Primaires :

-Nouvelle École Primaire au 790 Quinn - ouverture hiver 2025
-École Armand-Racicot - à 7 minutes de marche
-École des Petits-Explorateurs - à 4 minutes en auto
-École Sainte-Claire - à 3 minutes en auto

Écoles Secondaires :

-École Saint-Jean-Baptiste
-École Jacques-Rousseau
-École Gérard-Filion

Cégep :

-Édouard Montpetit

Université :

-Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil

Commodités :

-Place Longueuil, IGA, Metro Plus

Transport :

-À 10 minutes en transport en commun de Place Longueuil et du Terminus Longueuil
-Accès facile vers Montréal, à 12 minutes du Pont Jacques-Cartier

Tout y est : factures et preuves de rénovations à l'appui. Située dans une rue tranquille, proche de tous les services, écoles et garderies. Ne manquez pas cette opportunité unique!