725 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
725 000 $
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425 - 427 Rue De Gentilly E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1Y7
***Occupation double!*** Superbe duplex à proximité de l'école secondaire et du Cégep. Accès rapide aux autoroutes et commerces de proximité.Les deux logis seront disponibles à l'acheteur, en faisant une fantastique opportunité d'investissement ou de loger votre famille et vos proches!
-
Superficie du terrain:
4 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
38' X 30' Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur , Tandem
Addenda
Secteur en demande de Longueuil!
Le logement au rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une grande salle familiale au sous-sol donnant accès au garage double longueur.
La cour, aménagée avec des plantes vivaces, des arbres matures et un gazebo, constitue un véritable havre de paix.
Le système de chauffage au gaz naturel et la climatisation centrale garantissent un confort optimal en toute saison.
À l'étage, le logement est un vaste 5 1/2 baigné de lumière, comprenant trois grandes chambres. Quelques améliorations esthétiques suffiront à en faire une habitation de premier choix.
Dans les deux logements, les planchers du salon et des chambres sont en lattes de bois, ajoutant chaleur et élégance.
Idéalement situé à proximité de l'école secondaire Jacques-Rousseau, du Cégep Édouard-Montpetit et de nombreux commerces, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif.
Passez à l'action maintenant! Un appel suffit!
Particularités du bâtiment
38' X 30' Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur , Tandem
Particularités du terrain
40' X 114'
4 574 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'11" | Bois | Lattes de bois sous le tapis |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'10" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'2" X 11'1" | Béton | Entrée extérieure |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 13' | Bois | Avec Balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 9' | Linoléum | Installation lav/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'3" X 8'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meuble vitré de rangement au sous-sol, gazebo avec toile, système d'alarme relié, ouvre porte de garage.
Luminaires de la cuisine, salle à manger, chambre principale du RDC et du boudoir.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.6%
-
19.2%
-
14.1%
-
14.6%
-
33.5%
-
14.0%
-
2.1%
-
6.3%
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73.1%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIQUE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIQUE LAFOND
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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PATRICIA L'ABBÉE
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Bonjour, mon nom est DOMINIQUE LAFOND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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