1 498 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

1 498 000 $

Prochaine visite libre

380 Rue de Champagne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3S2

Résidence mid-century intemporelle au cachet distinctif, implantée sur un terrain mature de 8 646 pi². Architecture en paliers offrant des espaces lumineux et une aire de vie ouverte. La véranda au rez-de-jardin, avec foyer central et vue sur la piscine, constitue le coeur de la maison. Elle propose 5 chambres ainsi qu'une au sous-sol. Marquise d'auto et clôture en cèdre rouge intégrées à l'aménagement extérieur. Améliorations notables : fournaise 2022, thermopompe centrale 2023, piscine optimisée en 2024, planchers chauffants et borne de recharge. Située dans un secteur familial recherché près des écoles et services.

  • Superficie du terrain: 8 647 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1960
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 36' Irrégulières

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence d'inspiration mid-century moderne offrant une architecture distinctive avec volumes en paliers, lignes épurées et matériaux chaleureux. La façade combine brique et bois et met en valeur une fenestration abondante, assurant une belle luminosité dans l'ensemble des espaces. Implantée sur un terrain mature, la propriété se distingue également par une marquise d'auto et une clôture en cèdre rouge qui s'intègrent harmonieusement à l'aménagement extérieur et renforcent son caractère unique.

Dès l'entrée, un vaste vestibule au plancher d'ardoise accueille et annonce le caractère de la maison. À l'intérieur, la configuration favorise une circulation fluide entre les pièces. L'aire principale propose un espace ouvert entre le salon et la salle à manger, alors que quelques marches mènent à la véranda au rez-de-jardin, véritable coeur de la propriété avec son foyer central. Cet espace lumineux s'ouvre sur la cour grâce à une porte-fenêtre et offre une vue sur la piscine.

La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée aux espaces de vie, avec un accès direct à une terrasse pouvant accueillir un BBQ, idéale pour les repas et la vie extérieure.

La propriété comprend 3 chambres à l'étage, 2 entre sol ainsi qu'une sixième aménagée au sous-sol, offrant une organisation polyvalente adaptée à différents besoins.

Parmi les caractéristiques et améliorations:

- Fournaise remplacée en 2022
- Thermopompe centrale 2023
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Planchers chauffants dans la véranda, la cuisine et la salle de bain à l'étage
- Circuit de tuyauterie pour déglaçage de l'entrée extérieure face à la porte d'entrée
- Piscine existante ayant eu des améliorations en 2024 :toile, système au sel, pompe et filtreur.

De plus, cette propriété clef en main est située dans un secteur familial recherché; à proximité des écoles et de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 36' Irrégulières

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 79'90" Irrégulières

8 646,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'6" Ardoise
Complément au hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 6'10" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 9'11" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 10' X 9'11" Bois
Chambre Rez-de-jardin 20'4" X 10' Bois
Suite des invités Rez-de-jardin 16'2" X 14'4" Bois Accès à la cour
Salle de bains Rez-de-jardin 15'11" X 3'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 22'8" X 10'7" Céramique Accès à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 5'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 9'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 7'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, four 2023, plaque chauffante 2023, micro-onde 2023, aspirateur central et acc.2024, alarme, thermopompe maison, thermopompe piscine. Spa sans garantie de fonctionnement nécessite réparations.

Luminaires salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
380 Rue de Champagne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 17.9%
  • 9.8%
  • 19.5%
  • 37.3%
  • 11.4%
  • 6.1%
  • 7.1%
  • 52.4%
  • 23.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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