Prochaine visite libre le
dimanche
18 octobre 2026 de 13H00 à 15H00
899 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
899 000 $
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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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Prochaine visite libre
2026-10-18
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3740 - 3742 Boul. Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 0A5
Opportunité rare dans le Vieux-Longueuil | Superbe duplex clé en main! Emplacement stratégique et construction récente! Situé au coeur d'un secteur hautement recherché du Vieux-Longueuil, ce magnifique duplex jumelé construit en 2013 est une véritable perle rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une valeur sûre ou un futur propriétaire-occupant désirant financer son hypothèque grâce à un revenu locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pourquoi choisir ce duplex ? Localisation premium, construction moderne et sans tracas, configuration idéale, terrain intime parfaitement aménagé!
-
Superficie du terrain:
3 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
22'1" X 36'
2013
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
Un investissement intelligent et sécuritaire !
Avec sa valeur municipale en progression constante et sa structure clé en main, ce duplex représente le parfait équilibre entre qualité de vie et rentabilité financière. Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la Rive-Sud.
Faites vite, une propriété de cette qualité sur le boulevard Béliveau ne restera pas longtemps sur le marché !
Certificat de localisation en commande
Améliorations:
2026: Remplacement du garde-corps et de l'escalier en bois traité du balcon arrière
2020: Aménagement d'une terrasse en pavé-uni et paysagement de la cours
2018: Dosseret cuisine
2018: Céramique murale salle d'eau
Particularités du bâtiment
22'1" X 36'
2013
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
101'9" X 38'7"
3 921,29 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'8" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 14'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 16'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 7'4" irr. | Bois | CacP |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage et toiles de fenêtres, Lave-vaisselle acier inoxydable Bosch, Conduit et filage pour la borne électrique
Borne de recharge automobile, Support de télévision, bidet dans la salle de bain au 2e étage, effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.9%
-
16.7%
-
10.9%
-
17.5%
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46.0%
-
38.8%
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36.5%
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0.0%
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24.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAXIME BACON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MAXIME BACON
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.