Découvrez cette superbe unité baignée de lumière, avec vue imprenable sur le golf et sans voisin à l'arrière.

L'ÉTAGE
- Dès l'arrivée, un vestibule intime au rez-de-chaussée mène à un spacieux hall ouvert à l'étage, qui comprend deux garde-robes doubles.
- Le salon décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, se distingue par son chaleureux foyer au gaz, idéal pour les soirées fraîches.
- La salle à manger, située au coeur de l'aire de vie ouverte, se prête parfaitement aux repas en famille et aux soupers entre amis.
- Le solarium, fenestré sur trois murs, offre une vue imprenable sur le golf et s'ouvre directement sur le balcon.
- La cuisine, dotée d'armoires s'élevant jusqu'au plafond, propose un rangement appréciable. Son spacieux comptoir en péninsule procure de vastes surfaces de travail et facilite les échanges avec les invités.
- La chambre à coucher principale se distingue par sa grande fenêtre pleine hauteur et son pratique walk-in.
- La salle de bains principale, attenante à la chambre à coucher, invite à la détente avec une baignoire sur podium, une vanité offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une douche indépendante en céramique avec paroi de verre.
- La deuxième chambre à coucher bénéficie elle aussi d'une fenêtre pleine hauteur, source d'une luminosité abondante, et d'une spacieuse garde-robe walk-in.
- La deuxième salle de bains est équipée d'un pratique bain-douche combiné.
- La salle de lavage accueille la laveuse et la sécheuse, en plus d'un pratique lavabo.
- De magnifiques portes françaises s'ouvrent sur une troisième chambre, dotée d'une garde-robe et d'un hall donnant accès à l'ascenseur. Celle-ci est présentement aménagée d'un espace bureau.

LE SOUS-SOL
- Un second accès à l'ascenseur, à deux pas du garage, vous permet de rentrer les bras chargés sans devoir prendre l'escalier.
- Le sous-sol propose de généreuses solutions de rangement, dont une grande garde-robe et un espace indépendant.
- Le garage, doté d'un plancher en époxy, permet de stationner deux voitures.
- Un espace polyvalent, accessible depuis le garage, peut être aménagé en atelier ou en espace de rangement selon vos besoins.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- L'unité profite d'un grand balcon en béton, équipé d'un auvent et d'un écran solaire, tous deux motorisés, pour plus d'intimité et pour savourer pleinement les journées ensoleillées.
- Sans voisin à l'arrière, le balcon offre une vue imprenable sur le golf Le Parcours du Cerf, gage de calme et de sérénité.
- À proximité des parcs Denis-Vanier et Paul-Belval ainsi que des pistes cyclables.
- Accès facile au transport en commun, à de nombreux commerces et aux services.

Bienvenue au 3240 Olivier-Beaulieu #204!


SUITE DES INCLUSIONS : thermopompe centrale + fournaise + chauffe-eau