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Vendu

Appartement à vendre - Longueuil

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Vendu

Appartement à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

3220 Rue Olivier-Beaulieu, app.204, Longueuil, J4N 0G8

LE PARCOURS DU CERF, élégante propriété aux pièces lumineuses agrémentée d'une vue exceptionnel sur le golf. Condo de qualité supérieure aux dimensions agrandies bénéficiant d'un ascenseur privé. Intérieur spacieux, ambiance chaleureuse et conviviale, emplacement de choix, ne sont que quelques-uns de ses nombreux atouts. À découvrir sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

2 877,22 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Porte d'entrée avec interphone pour plus de commodités donnant sur un vestibule permettant d'accéder à l'étage. À mi-palier, un accès au garage.

AU SECOND
Les plafonds de près de 9' et la large fenestration en font un lieu chaleureux, confortable et convivial.
- Hall principal avec large penderie. Espace ouvert donnant un aperçu des lieux.
- Chambre à coucher de très bonnes dimensions, assez vaste pour y installer un coin détente, présentement utilisée comme bureau. Accès à l'ascenseur privé desservant le sous-sol et le garage.
- Pièces communes se partageant un vaste espace décloisonné à la luminosité omniprésente.
- Salon avec foyer au gaz et meuble "built-in".
- La salle à manger s'offre en pièce centrale, ouverte sur le salon, la cuisine et la verrière. Un lieu d'échange convivial.
- Cuisine aux nombreuses armoires de thermoplastique et vaste plan de travail en quartz. Un garde-manger est également disponible à proximité.
- La verrière, ceinturée de fenêtres, donne accès à la terrasse avec une vue sans pareil sur le parcours de golf et les couchers de soleil.

Les espaces privés sont insonorisés et munis de portes pleines avec seuil tombant insonorisant pour une intimité assurée.

- Chambre principale d'excellentes dimensions disposant d'un garde-robes de type "walk-in" et d'une salle de bains attenante munie d'une baignoire sur podium et d'une douche en verre et céramique avec alcôves. Vanité au comptoir de quartz avec double lavabo.
- Chambre à coucher avec large penderie.
- 2e salle de bains avec douche indépendante et vanité au comptoir de quartz.
- Salle de lavage comprenant un comptoir de pliage, plusieurs armoires pour un rangement optimal et un espace lavabo.

AU SOUS-SOL
- Hall d'entrée secondaire pouvant servir de "mudroom". Un espace des plus pratique avec large garde-robes.
- Garage double privé avec tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins.
- Rangement attenant au garage de +/- 10' X 7'.

LA TERRASSE
- Terrasse de 22'3" x 10'4", assez vaste pour y installer tous vos meubles de jardin et profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le golf.
- Recouverte d'un auvent et offrant des toiles solaires électriques.

L'ENVIRONNEMENT
- Situé dans une rue sans issue, sans voisin arrière.
- Adossé au parcours du Club de golf Parcours du Cerf.
- À quelques minutes de la piste cyclable et du transport en commun.
- À proximité de commerces et services et de l'hôpital Pierre-Boucher.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: les miroirs des vestibules d'entrée (garage et 2ème étage) + téléviseur mural du salon + hauts-parleurs encastrés au plafond (non-reliés) + tablettes murales noires SAM + auvent fixe avec toile + stores motorisés de la terrasse extérieure + climatiseur central + échangeur d'air + aspirateur central et acc. + système d'alarme + aménagements intérieurs des gardes-robes

NOTE: La superficie indiquée inclut l'espace sous-sol (garage et vestibule d'entrée).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

2 877,22 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le Golf

Asphalte

Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'3" X 7'4" irr. Bois Large penderie
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'5" irr. Bois Utilisée comme bureau
Salon 2e niveau 18'8" X 13'1" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 13'6" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13'4" X 9'3" irr. Céramique Comptoir de quartz
Verrière 2e niveau 13'6" X 10'5" irr. Bois Accès à la terrasse
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'11" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 8'1" X 7'5" irr. Céramique Avec lavabo
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'8" Bois Penderie double
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 11'10" Bois Walk-in 8'5" x 7'11"
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 5'10" irr. Céramique Attenante à la CCP
Hall d'entrée Sous-sol 1 15'1" X 7'2" irr. Céramique À proximité du garage
Garage Sous-sol 1 26'3" X 20'11" irr. Polyurea Garage double
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 10'10" irr. Polyurea Situé au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + persiennes + tringles + stores + rideaux gris CAC secondaire + plaque de cuisson Thermador 6 ronds à induction + réfrigérateur Thermador 2 portes + lave-vaisselle Thermador + four encastré Thermador + supports muraux à télé + hauts-parleurs muraux chaque côté de la télé + VOIR ADDENDA

Fixture salle à manger + rideaux + système SONOS + mobilier bureau de la 3ème chambre + laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
3220 Rue Olivier-Beaulieu, app.204, Longueuil, J4N 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 21.2%
  • 5.9%
  • 14.2%
  • 39.6%
  • 24.3%
  • 8.3%
  • 0.4%
  • 67.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
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