415 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
415 000 $
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280 Rue du Bord-de-l'Eau O., app.607, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3Y8
Bienvenue au Riverain! Au dernier étage, voici VOTRE MAGNIFIQUE CONDO DE RÊVE avec GARAGE et grand rangement privé au sous-sol dans un complexe d'habitation moderne avec gym, spa et sauna intérieur et piscine creusée extérieure! Une unité de plus 1,629 p.c. dont 3 chambres à coucher incluant une suite des maîtres, 2 salles de bain et une grande aire ouverte des plus lumineuse avec verrière intérieure! 2 autres chambres en façade avec VUE panoramique sur la ville dont une avec balcon privé fermé et protégé des intempéries! Bref, l'UNITÉ d'exception que vous devez acquérir!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
1981
1 629,66 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin lessive - pièce séparée dans votre unité : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Au dernier étage avec vue *SPECTACULAIRE* sur le Fleuve Saint-Laurent et la ville de MONTRÉAL... BIENVENUE au RIVERIN!
Votre condo est situé tout juste en face de la Marina de Longueuil, de sorte que vous pourrez admirez les couchers de soleil et les feux d'artifices!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
3 chambres!
Une salle de lavage séparée et 2 salles de bains complètes!
Fenestration surdimensionnée à la verrière intérieure, tout à fait exceptionnelle ajoutant du pieds carrés habitables supplémentaires au salon.
Aire de vie dégagée au salon et à la salle à manger.
Suite des maîtres en retrait et immense garde-robe de type walk-in *hollywoodienne*.
Cuisine rénovée avec garde-manger walk-in.
2 autres chambres dont une avec espace *type balcon* pour admirer la vue.
Nombreux encastrés et aucun tapis.
Confort assuré grâce au système de thermopompe centrale de la copropriété.
1 Garage intérieur.
1 IMMENSE rangement privé au sous-sol 9' X 19'- INCOMPARABLE
Pour une qualité de vie sans pareil!
Gestion externe de la copropriété.
Interphone, caméra, ascenseur et rampe d'accès.
Grande salle d'exercice toute équipée.
Spa et sauna.
Splendide piscine creusée extérieure clôturée.
Terrasse commune.
Au coeur du Vieux-Longueuil, emplacement idéal offrant une multitude de services à distance de marche, tels que : épicerie, banques, restaurants, boutiques, parcs, pistes cyclables, transports en commun et plus encore...
Particularités du bâtiment
1981
1 629,66 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin lessive - pièce séparée dans votre unité : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la ville
Garage : 1
Spa et Sauna , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6e étage | 4' X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 6e étage | 4'11" X 7' | Céramique | |
| Salle à manger | 6e étage | 9'9" X 18'6" irr. | Parqueterie | |
| Salon | 6e étage | 19'3" X 21'1" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 6e étage | 14'3" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Garde-manger | 6e étage | 3'4" X 8'1" | Céramique | |
| Solarium | 6e étage | 8'11" X 4'8" irr. | Céramique | 4 saisons |
| Chambre | 6e étage | 9'11" X 17' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 6e étage | 9' X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6e étage | 11'4" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 6e étage | 7'8" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 6e étage | 11'7" X 19'10" irr. | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 6e étage | 11'2" X 6'11" | Couvre-sols souples | Privée aux maîtres |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
manettes ouvre-porte de garage, thermopompe centrale, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, support et T.V. de la salle à manger, étagère au salon.
les 2 supports et téléviseurs des chambres. * tous les biens meublants pourraient être négociés à l'ACHETEUR.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
21.2%
-
10.1%
-
17.7%
-
37.4%
-
3.8%
-
6.8%
-
5.3%
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31.8%
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52.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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