559 900 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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2508 Rue Berthon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1M7
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette maison jumelée témoigne de l'attention et du soin que son unique propriétaire lui a portés au fil des années. Les rénovations effectuées dont un agrandissement a été bien pensé garantissant une habitation où il fait bon vivre. Prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison à aire ouverte et très lumineuse offre des planchers de lattes, 4 chambres, salon et salle familiale au rez-de-chaussée, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé mural et un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel. Ne passez pas à côté!
-
Superficie du terrain:
5 016 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
31' X N/A Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Totalement aménagé
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès L'ENTRÉE, on remarque immédiatement les améliorations apportées ou les espaces de vie ont été repensés pour s'adapter aux besoins actuels.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON à plafond cathédral est agrémenté d'un foyer au bois qui procure chaleur et élégance. La lumière naturelle y règne grâce à une magnifique fenêtre en baie qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour les moments de lecture ou instants de relaxation après une longue journée.
* LA SALLE À MANGER se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
* LA CUISINE est munie de nombreuses armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un îlot comptoir-lunch. La plaque de cuisson, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Cette pièce est dotée d'une porte-fenêtre qui donne sur la cour arrière.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES munie d'un grand garde-robe.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Une des chambres est présentement aménagée en bureau. Afin de la remettre en chambre, il restera une porte à ajouter.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR COUVRE SOLS-SOUPLES PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.
* Une grande CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE DE LAVAGE avec une grande vanité et lavabo. La laveuse et sécheuse sont également incluses.
EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
PROXIMITÉS:
* Écoles, parcs, garderies
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun
* Tout près du Centre Hospitalier Pierre-Boucher, boucherie Sévelin, marché d'alimentation, Canadian Tire, Wal-Mart, banque, pharmacies et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Particularités du bâtiment
31' X N/A Irrégulières
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 115'
5 016 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Divers commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'10" | Céramique | Vue sur l'aire de vie commune |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'1" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'7" irr. | Bois | 3 fenêtres, vue sur la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 8'7" irr. | Bois | Armoires en bois/ Dosseret cér |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'8" | Bois | Lumineux |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 12' | Bois | Grand garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'10" | Bois | Aménagée en bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'11" | Céramique | Bain/Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 26' X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'10" | Couvre-sols souples | Ouvert |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'11" | Couvre-sols souples | Avec vanité et lavabo |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, foyer au bois, cabanon, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Rideaux sur mesure du salon, chauffe-eau, tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
23.7%
-
11.2%
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18.8%
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34.8%
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16.1%
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7.3%
-
0.3%
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70.4%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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MICHAËL BÉDARD
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