Prochaine visite libre le
dimanche
24 mai 2026 de 14H00 à 16H00
699 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
699 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-24
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248 - 250 Rue Arsène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima), J4G 1N3
DUPLEX - Bungalow avec logement au sous-sol (Bachelor) situé sur une terrain de 8814PC avec arbres matures, une RARETÉ dans le secteur! Le logement principal sera disponible pour propriétaire occupant. Fraîchement rénové, vous aurez un endroit clé en main. Vous y trouverez au rez de chaussée: cuisine, immense salle à manger, salle d'eau et 3 chambres à coucher dont la principale avec salle de bains attenante. Au sous-sol, vous aurez une salle familiale, une salle de bains et une salle mécanique. Le logement comporte une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre à coucher. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
8 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
38'1" X 34' Irrégulières
1964
1 169,28 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois d'ingénierie , Bois
Addenda
Bienvenue au 248-250 rue Arsène à Longueuil.
DUPLEX de style Bungalow avec logement au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Terrain de plus de 8800PC, RARETÉ dans le secteur. Complètement aménagé avec arbres matures et entrée asphaltée pouvant accueillir 5 véhicules.
** 250 rue Arsène (Logement principal)
Disponible pour propriétaire occupant
Entièrement rénové et au goût du jour; un vrai clé en main!
- Cuisine avec une immense salle à manger avec coin boudoir
- Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et grand walk-in
- 2 chambres à coucher secondaires
- 1 salle d'eau
- Salle familiale au sous-sol
- 1 salle de bains au sous-sol
- Installations laveuse-sécheuse au sous-sol
Pièces de bonnes dimensions!
** 248 rue Arsène (Bachelor)
Loué à 710$ par mois par un locataire fiable
- Entrée indépendante
- 1 espace de stationnement
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- 1 chambre
- Salle de bains avec bain-douche
- Installations laveuse-sécheuse superposées dans la cuisine
ENVIRONNEMENT NON FUMEUR
À PROXIMITÉ:
- Route 132 et les traversées vers Montréal
- Métro Longueuil
- Hôpitaux Pierre-Boucher et Charles-Lemoyne
- Golf Parcours du Cerf
- Écoles (garderie, primaire, secondaire, CÉGEP Édouard-Montpetit)
- Près du quartier Dix30 et des restaurants
- Épiceries et commerces
DEMANDEZ UNE VISITE SANS TARDER!
Particularités du bâtiment
38'1" X 34' Irrégulières
1964
1 169,28 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois d'ingénierie , Bois
Particularités du terrain
55' X 160'4"
8 814,57 Pi2
Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6'3" X 2' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'3" irr. | Céramique | Attenante Chambre principale |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 7'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 20'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'2" X 7'2" irr. | Béton | et salle mécanique |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'5" X 6'7" | Céramique | Entrée secondaire |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 16'2" irr. | Plancher flottant | Salon & Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'6" X 15' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanons, échangeur d'air, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, luminaires, hotte, cuisinière, plaque de cuisson, tringles et rideaux, stores, miroirs salles d'eau, miroir salle de bain chambre principale, tablettes décoratives cuisine, rangements garde-robes, supports TV du sous-sol, chauffe-eau et meuble de TV au sous-sol.
Micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, miroirs dans le walk-in, miroir dans l'entrée principale, miroir dans l'entrée secondaire, tablettes décoratives chambre d'enfant, supports à TV chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
32.9%
-
22.9%
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16.5%
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13.5%
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59.2%
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6.9%
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33.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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