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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Prochaine visite libre

2425 Rue Laurier, app.5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4L 4M9

Bienvenue au 2425 Laurier, unité 5! Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres situé au 3e et dernier étage. Vous serez charmé par son aire de vie conviviale, sa cuisine fonctionnelle avec comptoir de marbre, généreux plans de travail et passe-plat, ainsi que sa salle de bain rénovée avec comptoir de quartz. Profitez d'une superbe véranda avec vue sur la verdure et le parc, parfaite pour vos moments de détente. Deux thermopompes murales, rangement adjacent et stationnement extérieur complètent le tout. Un condo chaleureux et soigneusement amélioré, à proximité de tous les services, commerces et commodités. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

930 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2425, rue Laurier, unité 5, à Longueuil!

Située au 3e et dernier étage, cette copropriété de 2 chambres à coucher propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, en plus d'avoir bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.

Dès l'entrée, on apprécie le hall en retrait, qui permet une transition agréable avant d'accéder aux principales pièces de vie et contribue à préserver l'intimité du condo.

Le salon, lumineux et de bonnes dimensions, offre un espace chaleureux et convivial. Il communique naturellement avec la salle à manger, tout en conservant une belle définition des différentes zones de vie. L'ajout d'éclairage encastré et d'un ventilateur au plafond vient compléter l'aménagement.

La cuisine se démarque par ses nombreux espaces de rangement et ses généreux plans de travail, dont un comptoir en marbre. Son passe-plat ouvert sur la salle à manger crée un lien intéressant entre les deux espaces, facilite le service lors des repas et permet de conserver une belle ouverture visuelle. Un aménagement à la fois pratique et convivial.

La salle à manger, située à proximité de la cuisine et de la véranda, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis.

Véritable prolongement de l'espace habitable, la véranda constitue l'un des beaux atouts de la propriété. Avec sa généreuse fenestration et sa vue sur la verdure et le parc, elle offre un environnement paisible pour aménager un coin détente, lecture ou simplement profiter du décor extérieur.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale permet aisément l'aménagement d'un grand lit et de mobilier supplémentaire, tandis que la seconde chambre offre une belle polyvalence et peut également servir de bureau à domicile.

La salle de bains rénovée présente un aménagement moderne comprenant une grande vanité avec comptoir de quartz, une baignoire-douche avec céramique d'inspiration marbre ainsi qu'une paroi vitrée.

À cela s'ajoutent un espace de rangement adjacent à l'unité ainsi qu'un espace de stationnement extérieur identifié au no 14.

Améliorations récentes
- Ajout de deux thermopompes murales (2026);
- Installation de thermostats Hilo (2025);
- Ajout de chauffages radiants, de ventilateurs au plafond et d'éclairage encastré au salon et à l'entrée (2024);
- Remplacement de la hotte de cuisine (2024).

Rénovations et améliorations effectuées par l'ancien propriétaire
- Mécanismes des fenêtres nettoyés et remis à neuf (2021);
- Salle de bains rénovée (entre 2016 et 2018);
- Comptoir de cuisine en marbre (2014);
- Céramique de la cuisine et de la verrière ainsi que plancher flottant (2004).

Une copropriété lumineuse et soigneusement aménagée offrant deux chambres, des espaces de vie fonctionnels, une véranda avec vue sur la verdure, du rangement et un stationnement, le tout avec l'avantage d'être située au dernier étage de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

930 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'8" X 4'9" irr. Céramique
Salon 3e niveau 12'3" X 15'3" irr. Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'4" X 8'2" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 3e niveau 11'4" X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 10'11" X 14'3" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'5" X 9' irr. Céramique
Chambre 3e niveau 11'1" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 2'10" X 5' Céramique
Véranda 3e niveau 13'1" X 5'7" Céramique
Rangement 3e niveau 5'3" X 5'5" Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Veranda , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes murales 2026 (garantie 10 ans pièces et main d'oeuvre), luminaires et ventilateurs, système Hilo, 2 supports muraux pour téléviseur (chambre et salon), chauffe-eau 2022, stores, rideaux, pôles et fixtures.

2 télévisions, lave-vaisselle, tous biens et meubles de la propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
2425 Rue Laurier, app.5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4L 4M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 23.5%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 16.2%
  • 17.0%
  • 1.1%
  • 6.3%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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