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678 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

678 000 $

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678 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

678 000 $

Prochaine visite libre

2409 - 2413 Rue Lavallée, Longueuil, J4L 1R5

TRIPLEX: excellente localisation. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Opportunité incroyable pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. 1x 6 1/2, 1x 5 1/2 et 1x 2 1/2. Revenus bruts actuels de 37 596$. Garage double et 5 places de stationnements. Grande cour clôturée remise et grand balcon-terrasse. FAITES VITE!

  • Superficie du terrain: 4 291 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1972
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 40'20"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes un investisseur? Ce triplex est pour vous!

Le logement principal, rénové et spacieux, occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol. Grand salon lumineux avec fenêtre en baie, salle à manger et cuisine attenante, 3 chambres dont la chambre principale assez spacieuse pour loger un lit king, 1 salle de bains avec installation pour laveuse et sécheuse composent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, grande salle familiale, salle mécanique et garage double.

Au 2e étage: 5 1/2 avec une disposition des pièces similaires au rez-de-chaussée.

Au sous-sol, 2 1/2: Grande pièce salle à manger / salon / cuisine, salle de bains et chambre fermée.

5 espaces de stationnement extérieur en plus du stationnement au garage.

Grande cour avec remise à jardin, et grand balcon-terrasse pour le logement du rez-de-chaussée.

À proximité de tous les services, des écoles, de parcs et de l'hôpital Pierre-Boucher.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 40'20"

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 97'70"

4 290,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Nombreux services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'10" Marbre Fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'10" Bois Bay-window
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'11" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'2" Céramique Sortie cour arrière
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 10'6" irr. Bois Placard double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'6" Céramique Bain-douche. Inst lav/sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 10'6" Bois Placard
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 9'11" Bois Placard
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 17'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14'6" X 15'8" Bois Accès balcon
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 11' Bois Portes françaises
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 9'3" Céramique Accès balcon
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 15'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 14' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 9'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'7" X 7'5" Céramique Bain-douche. Inst lav/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 1/2 : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, four. 6 1/2 : Lave-vaisselle de marque Bloomberg (qui se trouve actuellement dans le garage), luminaires.

Les effets personnels des locataires. Les stores et les rideaux des 3 logements. Les électroménagers des locataires. Les supports muraux des téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2409 - 2413 Rue Lavallée, Longueuil, J4L 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 19.5%
  • 19.2%
  • 13.3%
  • 14.0%
  • 17.6%
  • 1.8%
  • 3.8%
  • 76.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CLAUDIA CHABOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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