354 500 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Prochaine visite libre

2393 Rue Boisvin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2T6

Superbe condo sur 2 étages, très lumineux et bien rénové au fil des années, vous offrant 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains adjacente à un sauna, un vaste salon et son plancher de lattes de bois franc, une cuisine très fonctionnelle avec ses armoires de bois et sa salle à manger, ainsi qu'un immense patio de 13,6 X 14,9 pieds pour vos réceptions extérieures ou vos moments de détente. Ses planchers de céramique chauffants et sa thermopompe vous procurent un confort accru. Situé à 2 pas des écoles, des parcs, du golf, de l'hôpital, des commerces, des transports en commun et grands axes routiers, ce condo vous plaira assurément.

  • Superficie du terrain: 5 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'60" X 36'30" Irrégulières

1988

975,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous y découvrirez un intérieur, à la fois accueillant, chaleureux et très lumineux en raison de son abondante fenestration et sa cage d'escalier ouverte avec ses rampes en verre.
À l'étage principal, on y retrouve:
- le grand salon et son plancher en lattes de bois franc.
- la cuisine, fonctionnelle et bien organisée, munie d'armoires en bois jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique, partage une aire ouverte avec la salle à manger laquelle dispose d'une porte-patio vous donnant accès au vaste patio de 13,6 X 14,9 pieds. Les planchers de la cuisine, de la salle à manger et de la salle d'eau sont en céramique et chauffants.
- un espace de rangement de 3,6 X 6,5 pieds en plus d'un autre sous l'escalier complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, y accédant par un bel escalier avec rampe en verre et agrémenté d'une belle fenestration laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, vous y retrouverez:
- la grande chambre principale disposant de 2 garde-robes doubles.
- la chambre secondaire, de bonnes dimensions, avec ses 2 garde-robes doubles.
- la salle de bains, avec ses armoires et vanité en bois et son comptoir en granit, laquelle comporte les installations de laveuse et sécheuse et est adjacente à un sauna. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant en céramique.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES:
- une thermopompe murale, installée en 2024, vous procure un chauffage plus économique et une climatisation pour un maximum de confort.
- les fenêtres ont été changées en 2010 selon le précédent propriétaire.
- à l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de 5,9 X 10 pieds, de 2 espaces de stationnement identifiés en rouge sur les photos ci-annexées ainsi que d'une cour commune.
Cette copropriété est située à proximité de:
- divers commerces dont pharmacie, épicerie, boucherie, etc.
- écoles et garderie
- Hôpital Pierre-Boucher
- parc Michel-Chartrand et boisé Du Tremblay
- pistes piétonnières et cyclables
- club de golf Parcours du Cerf
- transports en commun et grands axes routiers

Venez constater par vous-mêmes, vous en serez enchantés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'60" X 36'30" Irrégulières

1988

975,21 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 103'80"

5 620,91 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

divers commerces , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'9" X 14'8" irr. Bois lattes
Salle à manger 2e niveau 7'7" X 12' Céramique plancher chauffant, porte-pati
Cuisine 2e niveau 6'9" X 12' Céramique plancher chauffant
Salle d'eau 2e niveau 2'8" X 6'5" Céramique plancher chauffant
Rangement 2e niveau 3'6" X 6'5" Tuiles
Chambre principale 3e niveau 12' X 12'1" Plancher flottant 2 placards doubles
Chambre 3e niveau 10'4" X 12' Plancher flottant 2 placards doubles
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 9'4" irr. Céramique plancher chauffant, lav.-séch.
sauna 3e niveau 2'11" X 6'11" Bois cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; four micro-ondes avec hotte intégrée (four micro-ondes non fonctionnel); broyeur de l'évier; stores; aspirateur central et accessoires; thermopompe murale; purificateur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2393 Rue Boisvin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 21.5%
  • 16.5%
  • 19.9%
  • 30.5%
  • 28.4%
  • 6.8%
  • 2.2%
  • 62.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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