525 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
525 000 $
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2110 Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1B3
RARETÉ/LOCALISATION/FAMILIAL Le voici...CE PLAIN PIED CLASSIQUE avec GARAGE détaché avec superbe cour orientation plein soleil aménagée avec piscine hors-terre! Ne passez pas à coté de cette opportunité! Situé à quelques pas de TOUT; Parc régional de Longueuil, accès à des pistes cyclables et sentiers de marche, services communautaires et loisirs! Total de 4 chambres, 2 salles de bain et beaucoup de rangement optimisant tous les espaces partagés de toute la famille! Sous-sol fini; salle familiale, salle de bain, coin lessive et 2 chambres. De nombreuses places de stationnement extérieures pour plusieurs voitures! Défiant toute compétition!
-
Superficie du terrain:
4 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
32' X 31'11" Irrégulières
1953
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage/annexé chambre : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre Froide , Totalement aménagé
Addenda
Prévoyez déjà votre déménagement pour votre nouvelle acquisition au printemps 2025!
Débutons la visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur le salon, garde-robe annexée.
Salon généreusement fenestré grâce à sa fenestration en alcôve.
2 chambres à son premier dont la principale avec sa garde-robe double porte miroir.
Superbe salle de bain; magnifique baignoire sur pattes *style antique* avec douchette, lambris décoratif à mis-mur, rangement encastré au pourtour de l'évier sur pied de style *vintage*.
Nombreux détails; porte en verre givré et insertion de blocs de verre décoratifs.
Salle à manger et cuisine conviviales; dosseret en céramique, armoires en bois, niche à micro-onde, évier avec douchette, grand garde-manger, meuble de rangement office de rambarde, optimisation de l'espace, efficace pour le rangement, grandes fenêtres et cage d'escalier lumineuse
SOUS-SOL
Une vaste salle familiale dégageant une ambiance chaleureuse, dotée de poutres en bois décoratives et d'une grande bibliothèque intégrée. Deux chambres à coucher spacieuses, l'une offrant un garde-robe double avec rangements intégrés, et l'autre équipée de deux garde-robes doubles.
Une salle de lavage avec rangement accessible de par une des chambre à coucher.
La salle de bain présente un sol en mosaïque de céramique au design art déco, une douche semi-circulaire, une vanité et des espaces de rangement.
EXTÉRIEUR
Cour arrière orientée plein soleil, paysagée et clôturée.
Allée en dalle de pavé avec éclairage nocturne.
Jolie coin terrasse aménagée dotée d'une pergola et d'un espace barbecue.
Piscine hors sol sécurisée.
Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Grand garage indépendant pour tout type de projets!
NOS PROXIMITÉS
École primaire Saint-Romain
Parcs, espaces verts et sentiers pédestres
Parc régional et base de plein air Michel Chartrand
Golf/Commerce/Resto/Aréna Colisée Jean-Béliveau/Dôme de Longueuil
Services publics/Hôpital/CLSC
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022 Panneau électrique garage
2013 Revêtement de la toiture
2013 Rallongement du mur de la salle de bain RDC
* Un nouveau certificat de localisation est en commande, les mesures indiquées du bâtiment et du terrain sont selon le certificat de localisation au dossier de 1999.
Soyez les BIENVENUS à cette résidence INCOMPARABLE!
Particularités du bâtiment
32' X 31'11" Irrégulières
1953
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage/annexé chambre : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre Froide , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90'
4 499,31 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Base de Plein Air de Longueuil , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 13'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'9" X 16'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'11" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'2" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'3" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre/Acc. pergola, ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements fixes au garage, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringle et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes décoratives, chauffe-eau.
Armoire noire métal au garage, foyer électrique du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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17.7%
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10.9%
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18.7%
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42.4%
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31.0%
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12.7%
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0.7%
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54.2%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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ISABELLE FRAPPIER
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Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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