525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

525 000 $

Prochaine visite libre

2110 Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1B3

RARETÉ/LOCALISATION/FAMILIAL Le voici...CE PLAIN PIED CLASSIQUE avec GARAGE détaché avec superbe cour orientation plein soleil aménagée avec piscine hors-terre! Ne passez pas à coté de cette opportunité! Situé à quelques pas de TOUT; Parc régional de Longueuil, accès à des pistes cyclables et sentiers de marche, services communautaires et loisirs! Total de 4 chambres, 2 salles de bain et beaucoup de rangement optimisant tous les espaces partagés de toute la famille! Sous-sol fini; salle familiale, salle de bain, coin lessive et 2 chambres. De nombreuses places de stationnement extérieures pour plusieurs voitures! Défiant toute compétition!

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ISABELLE FRAPPIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 31'11" Irrégulières

1953

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage/annexé chambre : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Chambre Froide , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prévoyez déjà votre déménagement pour votre nouvelle acquisition au printemps 2025!

Débutons la visite!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur le salon, garde-robe annexée.
Salon généreusement fenestré grâce à sa fenestration en alcôve.
2 chambres à son premier dont la principale avec sa garde-robe double porte miroir.
Superbe salle de bain; magnifique baignoire sur pattes *style antique* avec douchette, lambris décoratif à mis-mur, rangement encastré au pourtour de l'évier sur pied de style *vintage*.
Nombreux détails; porte en verre givré et insertion de blocs de verre décoratifs.
Salle à manger et cuisine conviviales; dosseret en céramique, armoires en bois, niche à micro-onde, évier avec douchette, grand garde-manger, meuble de rangement office de rambarde, optimisation de l'espace, efficace pour le rangement, grandes fenêtres et cage d'escalier lumineuse

SOUS-SOL
Une vaste salle familiale dégageant une ambiance chaleureuse, dotée de poutres en bois décoratives et d'une grande bibliothèque intégrée. Deux chambres à coucher spacieuses, l'une offrant un garde-robe double avec rangements intégrés, et l'autre équipée de deux garde-robes doubles.
Une salle de lavage avec rangement accessible de par une des chambre à coucher.
La salle de bain présente un sol en mosaïque de céramique au design art déco, une douche semi-circulaire, une vanité et des espaces de rangement.

EXTÉRIEUR
Cour arrière orientée plein soleil, paysagée et clôturée.
Allée en dalle de pavé avec éclairage nocturne.
Jolie coin terrasse aménagée dotée d'une pergola et d'un espace barbecue.
Piscine hors sol sécurisée.
Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Grand garage indépendant pour tout type de projets!

NOS PROXIMITÉS
École primaire Saint-Romain
Parcs, espaces verts et sentiers pédestres
Parc régional et base de plein air Michel Chartrand
Golf/Commerce/Resto/Aréna Colisée Jean-Béliveau/Dôme de Longueuil
Services publics/Hôpital/CLSC

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022 Panneau électrique garage
2013 Revêtement de la toiture
2013 Rallongement du mur de la salle de bain RDC

* Un nouveau certificat de localisation est en commande, les mesures indiquées du bâtiment et du terrain sont selon le certificat de localisation au dossier de 1999.

Soyez les BIENVENUS à cette résidence INCOMPARABLE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 31'11" Irrégulières

1953

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage/annexé chambre : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Chambre Froide , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 499,31 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Base de Plein Air de Longueuil , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 13'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 16'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 13'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 16'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'7" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 9'11" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 8'2" irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 7'3" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'2" X 4'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre/Acc. pergola, ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements fixes au garage, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringle et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablettes décoratives, chauffe-eau.

Armoire noire métal au garage, foyer électrique du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
2110 Rue Bédard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.7%
  • 42.4%
  • 31.0%
  • 12.7%
  • 0.7%
  • 54.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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