625 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
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2109 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1M1
MAISON JUMELÉE UNIFAMILIALE, sans frais de copropriété, à 450 mètres de l'école primaire St-Romain. Entretenue avec soin, une maison impeccable! 3 chambres, cuisine MODERNE, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec coin lessive! Climatiseur mural et échangeur d'air pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière INTIME avec GRANDE TERRASSE en bois, PISCINE hors-terre CHAUFFÉE, remise à jardin pour + d'espace de rangement et 2 espaces de stationnement! Propriété idéalement positionnée pour répondre à tous vos besoins, près des services et avec une VUE IMPRENABLE sur le PARC, donc sans voisin arrière! OCCUPATION RAPIDE!
-
Superficie du terrain:
2 518 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
20'1" X 33'2"
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE MAISON AUX DÉTAILS RAFFINÉS!
Bienvenue au 2109 rue Germain à Longueuil!
REZ-DE-CHAUSSÉE
À la fois pratique et fonctionnelle, entrée ouverte avec garde-robe portes miroirs.
Lumineux salon s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace accueillant et convivial!
Magnifique salle à manger servant de transition entre salon et cuisine, offrant un accès direct à la terrasse arrière et une vue imprenable sur le parc boisé annexé au golf Parcours du cerf pour un décor des plus enchanteurs!
Cuisine MODERNE, avec une abondance d'armoires s'étendant jusqu'au plafond, un comptoir prolongé jusqu'au dosseret, un dosseret en inox élégant au-dessus de la cuisinière, des armoires vitrines, un cellier, un évier double équipé d'un robinet muni d'un capteur et d'une pompe à savon intégrée, offrant ainsi une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique sophistiquée!
Salle d'eau, intégrant astucieusement un coin lessive des plus pratiques avec cabinets de rangement.
Charmant escalier de bois invitant à se diriger à l'étage, ajoutant ainsi une touche chaleureuse et élégante à l'espace!
ÉTAGE
Spacieuse chambre principale sur la cour arrière, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante avec garde-robe walk-in.
Salle de bain avec douche indépendante en verre, baignoire au contour de céramique et meuble-lavabo avec armoire-penderie pour un espace des plus harmonieux!
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe pour maximiser le rangement.
SOUS-SOL
Salle familiale polyvalente offrant l'espace idéal pour diverses activités, jeux, soirées en famille, et bien plus encore, créant un environnement chaleureux et convivial!
3e chambre à coucher parfaite pour vos invités/vos ados!
Salle de bain dotée d'un meuble-lavabo offrant un espace de rangement pratique et complétée par une douche indépendante!
EXTÉRIEUR
ACCÈS RDC ET SOUS-SOL PAR LA PORTE SUR LE CÔTÉ.
Cour intime.
Grande terrasse en bois avec abris soleil.
Piscine hors-terre chauffée.
Sans voisin arrière avec vue imprenable sur le Parc Jardin du Cerf.
Remise.
2 espaces de stationnement.
Orientation favorable.
À PROXIMITÉ:
Parc Michel-Chartrand, activités hivernales : ski de fond, fatbike, patinoire extérieur, glissades, etc.
Pistes cyclables et sentiers pédestres
Club de Golf Parcours du Cerf
Hôpital Pierre-Boucher
Transport en commun
Autoroute
Restaurants et commerces
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023: Palier avant en pavé uni par professionnel (facture).
2022: Toile de la piscine et remise à niveau.
2021: Douche salle de bain étage.
2015: Plancher flottant chambre sous-sol.
2014: Rénovation complète de la cuisine et sablage plancher RDC et escalier étage.
2013: Piscine hors terre chauffée avec système au sel. Ajout d'un panneau électrique d'appoint au cabanon pour la piscine, par un maître électricien.
Particularités du bâtiment
20'1" X 33'2"
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
22'7" X 111'7"
2 517,68 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur le Parc Jardin du Cerf
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'1" irr. | Céramique | Coin lessive. |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'9" X 13'9" irr. | Parqueterie | Walk-in. |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 4'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 11'2" | Céramique | Douche indépendante/baignoire. |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 9'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 17'7" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'7" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'7" irr. | Céramique | Douche indépendante. |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre (tel quel), chauffe piscine (thermopompe tel quel), remise, gazebo et toile, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, escabeau coup de pied, cellier, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablette décorative, support à T.V., chauffe-eau.
Abri tempo.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
17.7%
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10.9%
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18.7%
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42.4%
-
31.0%
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12.7%
-
0.7%
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54.2%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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