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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
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2046 Rue Marcelle-Ferron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1T8
Ce prestigieux plain-pied est situé dans le secteur convoité du Parcours du Cerf. L'espace de vie est spacieux et lumineux. Les plafonds peuvent atteindre plus de 17 pieds. Outre sa mezzanine qui ajoute une belle fonctionnalité, le RDC propose une suite des maitres munie de sa salle de bains et un walk-in, une chambre et une salle de bains supplémentaires, une cuisine et un coin dinette, une salle à manger, un salon avec meubles d'ébénisterie fait sur mesure et un foyer. On y retrouve aussi un vivoir qui s'ouvre sur une loggia d'influence Européenne. Le sous-sol accueille 1 salle familiale, 2 chambres, 1 salle de bains et un grand rangement.
-
Superficie du terrain:
8 364 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
45'90" X 59' Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SUITE des inclusions: Air climatisé RUDD, établi en bois (Sous-sol), bibliothèque blanche (sous-sol), cellier (200 bouteilles), tous les luminaires fixés, filtreur & thermopompe piscine, tous les rideaux, échelle métal (garage), thermostat SENSI distance, moustiquaires et rideaux d'extérieur (terrasse arrière), système d'alarme. laveuse-sécheuse
Bienvenue au 2046 Marcelle-Ferron. Adossée au golf du Parcours du Cerf, endroit de prédilection pour les amoureux de ce sport et de la végétation luxuriante, cette magnifique propriété de construction supérieure est un modèle agrandi de ce que l'on retrouve dans le secteur. Vous remarquerez que les matériaux de finitions, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont nobles et des plus intemporels.
La propriété s'ouvre sur un imposant hall d'entrée. De belles portes françaises agrémentent l'entrée du vivoir et de la salle à manger.
La cuisine dispose d'armoires en bois au fini cérusé, qui offrent beaucoup de rangement et les comptoirs de granite donnent un plan de travail fonctionnel. Ouvert sur le salon, l'ilot est convivial.
Le salon bénéficie de plusieurs meubles pleine hauteur, le foyer est accueillant et propose une ouverture à la détente et aux bonnes discussions.
Un bureau est aménager à la mezzanine.
La suite des maîtres offre une superbe vue sur la cour et sur le golf car sa fenestration y est abondante. La salle de bains qui est attenante, est munie d'une vanité de bois, d'un comptoir en granite et de 2 lavabos. Du rangement fait sur mesure a été aménagé dans le walk-in. À l'opposé, la seconde chambre profite d'une large fenêtre en façade.
Le garage est double largeur. Le revêtement au sol est en époxy et l'installation d'une cuve a été pensée.
Aménagé par un architecte paysagiste, le terrain est superbe avec ses arbres matures. La terrasse extérieure en ardoise naturelle est recouverte et nous mène à la piscine creusée. Cet endroit est idéal pour profiter des belles journées d'été et de capter les beaux couchers de soleil.
*** Propriété très bien entretenue par les proprios d'origine, le recouvrement de la toiture a été remplacé en juillet 2024.***
Particularités du bâtiment
45'90" X 59' Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68'90" X 121'30"
8 363,56 Pi2
Clôturé
Plat
Sur le golf
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 17'7" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'3" X 12'5" irr. | Céramique | Coin dinette |
| Vivoir | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'11" | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 10'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 7'4" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 16'8" X 19'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 9'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 34'4" X 22'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Télé (salon), système de son Bose (salon), machine à café MIELE, tabourets (3) cuisine, four, micro-onde, réchaud THERMADOR, frigidaire KITCHENAID, fontaine d'eau (jardin), décorations (vestibule d'entrée), système d'irrigation RAINBIRD, banc & bain d'oiseau (jardin), 2 jardinières en pierre (piscine), aspirateur central, miroirs des 3 salles de bains, chauffe-eau, échangeur d'air VANEE & système d'air pulsé. Voir la suite des inclusions à la section addenda.
Toutes les oeuvres d'art d'artisans et miroirs, tous les meubles, frigidaire et congélateur du garage, aspirateur DYSON du garage, BBQ Napoléon (cuisine extérieur), escabeaux (2) garage et sous-sol, robot de piscine, machine de lavage à pression, meubles de jardin, rideaux de la chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
16.4%
-
9.4%
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15.6%
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48.2%
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45.2%
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15.2%
-
1.6%
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37.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
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Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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