1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

1 998 000 $

Prochaine visite libre

2034 Rue Marcelle-Ferron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1T8

Adossé au golf du Parcours du Cerf. Plain-pied d'exception, alliant matériaux nobles et conception sur mesure. Le hall mène aux aires de vie ouvertes avec vue sur le golf: salon avec foyer & cuisine hautement équipée. Salle à manger aux cloisons vitrées. La suite principale dispose de sa salle de bain & walk-in avec accès direct à la salle de lavage. Bureau & salle d'eau complètent le RDC. À la mezzanine: chambre avec salle de bain privée. Extérieur: spa, terrasse couverte & paliers de pierre chauffants mènent à l'entrée principale. Sous-sol: salle familiale, cinéma maison, gym, chambre & salle de bain. Domotique haut de gamme intégrée.

  • Superficie du terrain: 8 364 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2009
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 57'40" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé le long du Parcours du Cerf, ce plain-pied met en scène une sophistication discrète: finitions hautement soignées, choix de matériaux intemporels et cohérence visuelle dans chaque espace.

Dès l'entrée, le hall au plafond de 18 pieds mène vers les aires de vie ouvertes : salon avec foyer et cuisine dotée d'un coin dinette, d'armoires supplémentaires et d'un petit évier secondaire, le tout orienté vers la vue sur le golf. Les matériaux témoignent du soin apporté à la conception : planchers de chêne, armoires en rift-cut et soffite décoratif intégrant les tringles. La cuisine est équipée pour répondre aux attentes des plus exigeants : plaque de cuisson au gaz, four encastré, four vapeur, deux lave-vaisselle, réfrigérateur Sub-Zero, machine à café intégrée et tiroir-réchaud. La salle à manger se définit par ses parois vitrées fumées.

La suite principale, véritable espace détente au style « boutique-hôtel » avec vue sur le golf, comprend une salle de bain attenante et un walk-in conçu sur mesure. La salle de lavage est accessible autant par le walk-in que par le corridor, une configuration extrêmement pratique au quotidien. On retrouve également un bureau et une salle d'eau.

À la mezzanine, une chambre avec salle de bain privée assure confort et intimité.

À l'extérieur, l'aménagement paysager met en valeur la vue sur le golf et crée une atmosphère de détente recherchée: spa et terrasse couverte avec chauffe-terrasse intégré au plafond. Le pavé uni, les marches et les paliers en pierre -- dont deux, chauffants, mènent à l'entrée principale -- illustrent un souci du détail propre aux résidences haut de gamme.

Le sous-sol, très cosy, est entièrement aménagé et offre une salle familiale, un espace cinéma maison, un gym, une troisième chambre, une salle de bain, un vaste garde-robe et rangements. Le tout est complété par un système de domotique conçu pour répondre aux exigences les plus élevées.

Une résidence d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie rare, harmonieux et privilégié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'20" X 57'40" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'90" X 121'40"

8 363,6 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur le golf

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 8'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 14'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'2" X 5'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Céramique Attenante à la CCP
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 5'5" Céramique
Chambre Mezzanine 12'11" X 11'11" Bois
Salle de bains Mezzanine 8'8" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 42'2" X 18'8" Tapis
Gym Sous-sol 1 13'10" X 8'4" Liège
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'11" Tapis
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 12'10" X 5'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 5'6" Céramique
Cinéma-maison Sous-sol 1 25'1" X 12'7" Bois
Salle des machines Sous-sol 1 17'7" X 7'9" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'9" X 5'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson au gaz à 6 ronds (Miele), hotte de cuisine (Miele), cellier (Sub-Zero), four encastré/micro-ondes (Miele), four à vapeur (Miele), broyeur, tiroir-réchaud (Dacor), 2 lave-vaisselle, (Fisher & Paykel), frigo (Sub-Zero), machine à café encastré (Miele), toiles/stores (Hunter Douglas & Lutron (dont 3 motorisés), parasol, système de domotique control IV contrôlant le son, le 5 téléviseurs, haut-parleurs encastrés et l'éclairage en partie. (*Voir addenda pour la suite des inclusions)

Machine éliptique et rameur. Aspirateur Dyson.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2034 Rue Marcelle-Ferron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 19.6%
  • 10.2%
  • 16.5%
  • 44.6%
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  • 6.5%
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  • 51.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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