Nichée dans un secteur très recherché par les familles, cette chaleureuse maison à étages offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et ouvert au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine fonctionnelle, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'espaces de rangement optimisés. La salle de bain à cet étage offre confort et praticité pour toute la famille. Le sous-sol abrite une grande salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec un gazebo trois saisons, constituant un espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour vous relaxer en toute tranquillité. De plus, la cour offre suffisamment d'espace pour envisager un potager ou l'installation d'un spa.

Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur privilégié, offrant un accès facile à plusieurs services et transports :

- Station REM Panama à seulement 10 minutes
-Métro Longueuil à 10 minutes (autobus RTL à un coin de rue)
-Vieux-Montréal accessible en 15 minutes

À proximité des commerces :

-Promenades Saint-Bruno à 15 minutes
-Dix30 à 20 minutes
-Mail Champlain à 10 minutes
-Vieux Saint-Lambert à 5 minutes (ou 30 minutes à pied)

À distance de marche :

-Hôpital Charles-Lemoyne à 5 minutes
-École élémentaire Lajeunesse à 5 minutes

Points forts et améliorations au fil des années :

-Rare unité de bout de coin sur cette rue.
-Le garage a été modifié pour permettre l'aménagement d'une salle de bain complète avec installation de laveuse-sécheuse. Il reste une partie du garage suffisamment grande pour votre motocyclette et du rangement, ainsi qu'une mezzanine qui sert actuellement de rangement.
-Au salon, un mur élégant accueille un foyer au bois.
-Absence de pyrite, de radon et de plomb dans l'eau (tests réalisés).
- Égout remplacé en 2021.
- Réfection des joints de brique en 2018.
- Chauffe-eau installé en 2016.
- Toiture refaite en 2016.
- Entrée de stationnement double.
- Beaux planchers en bois franc dans la salle à manger et les quatre chambres à coucher.

L'Extérieur de la propriété et la cour :

-Gazebo trois saisons
-Végétation mature et diversifiée : érable rouge, tilleul américain, lilas, hydrangée, fruitiers (poiriers, pommiers, vigne, bleuets, framboises)
-Jardin avant et arrière aménagés avec fleurs vivaces
-Emplacement pour potager avec terre enrichie au biochar, tuyaux d'irrigation déjà en place
-Borne électrique pour véhicule
-Cabanon, armoire en bois, et enclos pour rangement
-Intimité assurée grâce aux bouleaux colonnaires à l'arrière et aux thuyas à l'avant.

Une visite s'impose!