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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

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Prochaine visite libre

195 Rue de Normandie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3P1

Propriété unique et chaleureuse, empreinte d'une architecture d'inspiration normande, sur un terrain de plus de 14000 pieds carrés. Située dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, à quelques pas de la passerelle donnant sur le parc Marie-Victorin au bord du fleuve Saint- Laurent, ce véritable bijou est construit à partir de matériaux nobles tels que le bois massif, le marbre et la pierre naturelle. Solarium offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine creusée au sel. Cinq chambres à coucher, deux salles de bain, une salle d'eau, et une salle familiale équipée d'un foyer au bois au sous-sol. Une véritable oasis !

  • Superficie du terrain: 14 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1949
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'40" X 50'50" Irrégulières

1949

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Solarium sur dalle , Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété unique, stratégiquement située à proximité de tous les services, s'inscrit dans le charme du quartier recherché du Vieux Longueuil. Située à distance de marche de
restaurants, terrasses et boutiques locales, elle est également à courte distance des écoles primaires et secondaires, tant publiques que privées, du cégep Edouard Montpetit, et du
campus de l'Université de Sherbrooke. Le métro Longueuil vous offre un accès facile et direct à la ville de Montréal.
Dès l'entrée, les deux portes françaises introduisent un hall élégant, marquant le début d'une exploration captivante. Un bureau sublimé par un plafond en lambris et des poutres de bois
offre un espace à la fois fonctionnel et accueillant. L'éclairage naturel abonde grâce à une fenêtre triple à guillotine à motif de diamant, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse.
Le salon, imprégné d'une luminosité naturelle, propose des planchers en bois franc et un foyer au bois habillé de marbre, apportant chaleur et convivialité à l39;espace. Une fenêtre
double à guillotine à motif diamant ajoute une touche de charme à cet espace de vie.
À l'arrière de la propriété, un solarium, véritable havre de détente, est doté d'un plafond en lambris qui confère une atmosphère chaleureuse à l'espace. Tant le solarium que la salle à manger reposent sur un sol en marbre, ajoutant une note d'élégance. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par ses armoires en bois peintes et pleine hauteur, un vaste comptoir offrant un espace généreux pour cuisiner, et un évier double. Une fenêtre s'ouvre sur le jardin et la piscine creusée, inondant l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante et chaleureuse. Une bibliothèque, annexée à cet espace, offre un lieu propice à la concentration et à la créativité. La pièce est fermée par une porte française et offre un accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée ne lésine pas sur le confort, avec une salle de bain complète munie
d'une douche à l'italienne avec installation de type pluie, et une baignoire à l'allure classique. À l'étage, la découverte se poursuit avec trois chambres spacieuses, offrant une vue
imprenable sur le superbe terrain de plus de 14 000 pieds carrés. La salle de bain à l'étage, habillée de céramique et équipée d'une douche vitrée, ajoute une touche de modernité et de
raffinement.

Le sous-sol présente une grande salle familiale et offre un espace de vie supplémentaire. Le foyer de maçonnerie donne beaucoup de cachet à cette pièce. Une salle d'eau complète cet
espace, pour plus de commodité. L'extérieur de cette demeure est une véritable oeuvre d'art, avec une cour spectaculaire
entourée d'arbres matures et d'arbustes. La piscine creusée, clôturée pour plus d'intimité et de sécurité, est le point central de cette oasis privée. C'est l'endroit idéal pour se détendre, se divertir et profiter pleinement de la vie en plein air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'40" X 50'50" Irrégulières

1949

Aluminium , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Solarium sur dalle , Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'50" X 225'

14 061 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 7'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 21'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 10'2" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 14'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 7'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'5" X 11'10" Marbre
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 14'9" X 9'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 11'7" Bois Chambre
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 15'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6' Céramique
Bureau 2e niveau 8'8" X 9'5" Bois
Rangement 2e niveau 19'3" X 6'10" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 14'1"
Chambre Sous-sol 1 14' X 11' irr.
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 3' Céramique
Salle de Gym Sous-sol 1 10'5" X 7'5"
Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 7'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne Tesla , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, cuisinière, frigo, lave vaisselle, alarme, système au sel 2006, thermopompe de piscine 2006(il y a une fuite), filtreur 2023, extra de clôture, ouvre-porte de garage, cabanon

Luminaire dans le hall, meuble encastré et tablettes bureau (valeur sentimentale)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
195 Rue de Normandie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 17.9%
  • 9.8%
  • 19.5%
  • 37.3%
  • 11.4%
  • 6.1%
  • 7.1%
  • 52.4%
  • 23.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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