Situé dans le quartier du Parcours du Cerf, ce charmant cottage bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un rond-point et sans voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité recherchée. Vous serez à proximité des écoles, garderies, golf et des principaux axes routiers tels que l'autoroute 20 et la 132.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée où le salon avec foyer et la salle à manger de bonnes dimensions s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée.

Les planchers exotique de Cumaru ajoute une touche d'élégance aux lieux.

Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et une salle de bain avec douche, idéale pour un espace supplémentaire confortable.

Ce cottage est équipé d'un système de chauffage central à air pulsé, assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, une cour intime et aménagée d'une piscine, un garage ainsi qu'une allée en pavé uni ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !

Améliorations et caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2023
- Certification Novoclimat (2008) pour une efficacité énergétique accrue
- Borne de recharge pour voiture électrique Flo
- Chauffe-eau en location (2022)
- IPPG de 0 au sous-sol et garage.

***Tarification électrique avantageuse DT / Biénergie