Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

879 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

879 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

1938 Rue des Prunelliers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 0A6

Parcours du Cerf- Joli cottage situé dans un emplacement de choix, face à un rond-point & sans voisin arrière. Le RDC offre une aire de vie décloisonnée avec un salon doté d'un foyer & une salle à manger de bonnes dimensions, ouverts sur une cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoirs en quartz. La salle d'eau & la salle de lavage partagent l'espace. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée. Planchers exotique de cumaru. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une salle familiale, une salle de jeux & une salle de bain avec douche. Système de chauffage central air pulsé. Garage - Allée en pavé uni. Cour clôturée.

  • Superficie du terrain: 4 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32' Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le quartier du Parcours du Cerf, ce charmant cottage bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un rond-point et sans voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité recherchée. Vous serez à proximité des écoles, garderies, golf et des principaux axes routiers tels que l'autoroute 20 et la 132.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée où le salon avec foyer et la salle à manger de bonnes dimensions s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée.

Les planchers exotique de Cumaru ajoute une touche d'élégance aux lieux.

Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et une salle de bain avec douche, idéale pour un espace supplémentaire confortable.

Ce cottage est équipé d'un système de chauffage central à air pulsé, assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, une cour intime et aménagée d'une piscine, un garage ainsi qu'une allée en pavé uni ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !

Améliorations et caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2023
- Certification Novoclimat (2008) pour une efficacité énergétique accrue
- Borne de recharge pour voiture électrique Flo
- Chauffe-eau en location (2022)


***Tarification électrique avantageuse DT / Biénergie

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32' Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 108'

4 972,9 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'10" X 6'9" Bois
Chambre 2e niveau 15'11" X 8'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14'3" X 13'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, thermopompe, piscine, thermopompe de piscine, cabanon, échangeur d'air, support à pneus, borne électrique pour voiture.

Téléviseurs et support, laveuse, sécheuse, supports pour séchage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1938 Rue des Prunelliers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 16.4%
  • 9.4%
  • 15.6%
  • 48.2%
  • 45.2%
  • 15.2%
  • 1.6%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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