2025-04-06
14:00 - 16:00
Parcours du Cerf- Joli cottage situé dans un emplacement de choix, face à un rond-point & sans voisin arrière. Le RDC offre une aire de vie décloisonnée avec un salon doté d'un foyer & une salle à manger de bonnes dimensions, ouverts sur une cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoirs en quartz. La salle d'eau & la salle de lavage partagent l'espace. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée. Planchers exotique de cumaru. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une salle familiale, une salle de jeux & une salle de bain avec douche. Système de chauffage central air pulsé. Garage - Allée en pavé uni. Cour clôturée.
32' X 32' Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Situé dans le quartier du Parcours du Cerf, ce charmant cottage bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un rond-point et sans voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité recherchée. Vous serez à proximité des écoles, garderies, golf et des principaux axes routiers tels que l'autoroute 20 et la 132.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée où le salon avec foyer et la salle à manger de bonnes dimensions s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée.
Les planchers exotique de Cumaru ajoute une touche d'élégance aux lieux.
Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et une salle de bain avec douche, idéale pour un espace supplémentaire confortable.
Ce cottage est équipé d'un système de chauffage central à air pulsé, assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, une cour intime et aménagée d'une piscine, un garage ainsi qu'une allée en pavé uni ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Améliorations et caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2023
- Certification Novoclimat (2008) pour une efficacité énergétique accrue
- Borne de recharge pour voiture électrique Flo
- Chauffe-eau en location (2022)
***Tarification électrique avantageuse DT / Biénergie
32' X 32' Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
46' X 108'
4 972,9 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 14'8" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'1" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'1" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'11" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10'10" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 6'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'11" X 8'5" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'4" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 9'9" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'8" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5'8" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Gaz naturel
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, thermopompe, piscine, thermopompe de piscine, cabanon, échangeur d'air, support à pneus, borne électrique pour voiture.
Téléviseurs et support, laveuse, sécheuse, supports pour séchage.
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
Bonjour, mon nom est MARC-ANDRE BOURDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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