Condo chaleureux situé au rez-de-chaussée, fenestré sur trois côtés, offrant une belle luminosité. La chambre principale, de grandes dimensions et munie de deux fenêtres, peut être subdivisée afin de permettre l'aménagement d'une chambre additionnelle, portant le nombre total de chambres à trois. La cuisine a été rénovée et comprend un coin repas fonctionnel. L'unité bénéficie de deux accès, soit par l'entrée principale ainsi que par un accès direct à la cour arrière. L'immeuble dispose d'un grand balcon offrant une vue sur des arbres matures. La copropriété est dotée d'une piscine creusée chauffée. L'unité est équipée d'un système de climatisation, d'un interphone, d'un espace de rangement intérieur, d'un espace prévu pour le rangement des bicyclettes ainsi que d'un espace de stationnement. Le chauffe-eau, en location, a été remplacé en 2024.

La copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des ponts, de l'ensemble des services, du transport en commun, de l'Hôpital Pierre-Boucher, des écoles primaires et secondaires, du Cégep Édouard-Montpetit, ainsi que de parcs, d'espaces verts et de restaurants de quartier.

Les frais de copropriété s'élèvent à 842,86 $ par mois, se détaillant comme suit : 260 $ en charges communes régulières et 582,86 $ à titre de contribution spéciale mensuelle. Le vendeur assumera intégralement la contribution spéciale de 582,86 $ par mois jusqu'au 31 décembre 2026. Donc l'acheteur payera 260$ par mois pour les frais de condo jusqu'au 31 décembre 2026.