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Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1809 - 1815 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3T3
Quadruplex solide situé au 1809-1815 St-Alexandre, Longueuil, comprenant 2 x 4 ½ et 2 x 3 ½, construit en 1990 avec une toiture récente (2020). Immeuble très bien entretenu, aucun travaux urgents à prévoir. Locataires stables, respectueux et ponctuels, assurant une gestion sans souci. Secteur recherché, près du parc Michel-Chartrand, de Place Longueuil, des écoles, services et accès rapide au métro Longueuil et au pont Jacques-Cartier. Rare opportunité d'acheter sous la valeur municipale. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
4 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
29'9" X 34' Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au 1809-1815 rue St-Alexandre, Longueuil : un quadruplex solide construit en 1990, composé de 2 x 4 ½ et 2 x 3 ½, offrant une combinaison idéale de stabilité et potentiel d'optimisation.
L'immeuble bénéficie d'une toiture récente (2020) et ne requiert aucun travail urgent, ce qui en fait un choix sécurisant tant pour un investisseur débutant que pour un investisseur aguerri. Vous y trouverez des locataires stables, respectueux et ponctuels, assurant une gestion simple et sans tracas.
Situé dans un secteur recherché de Longueuil, cet immeuble profite d'une proximité enviable avec plusieurs attraits : Parc Michel-Chartrand, Centre commercial Place Longueuil, Écoles, garderies et pistes cyclables, Accès rapide au Pont Jacques-Cartier et au métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke.
Une rare opportunité d'acheter une propriété sous la valeur municipale, avec un immeuble offrant un fort potentiel dans un secteur en pleine demande.
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
29'9" X 34' Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
45' X 106'
4 769,49 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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25.7%
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18.0%
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18.9%
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18.6%
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25.0%
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1.2%
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12.9%
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60.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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