Triplex idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Longueuil, offrant une excellente opportunité d'investissement ou une belle occasion pour un propriétaire occupant. L'unité du 1598 est actuellement occupée par le propriétaire, permettant une prise de possession rapide ou la possibilité d'y habiter tout en générant des revenus avec les deux autres logements.

L'immeuble comprend trois logements 5 ½ tous lumineux, bien entretenus et offrant une disposition fonctionnelle. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, de grandes fenêtres, de planchers de bois et de céramique, ainsi que de cuisines et salles de bains rénovées au fil des ans. L'entretien général est très bon, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les occupants bénéficient d'un grand terrain avec plusieurs stationnements extérieurs à l'arrière et d'une magnifique piscine creusée, idéale pour profiter de la saison estivale. Le bâtiment repose sur un terrain bien aménagé, avec une cour privée et un espace extérieur partagé entre les logements.

Emplacement stratégique à proximité des services : écoles, garderies, épiceries, transports en commun, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Le métro Longueuil est facilement accessible, ce qui plaira tant aux locataires qu'aux propriétaires.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment au niveau de la plomberie, de l'électricité, et des fenêtres. La toiture est en bon état (voir déclarations du vendeur). L'immeuble présente une structure solide et un bon potentiel d'optimisation des revenus à long terme.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble à revenus avec une possibilité d'occupation immédiate, cette propriété bien située avec piscine creusée représente un excellent choix dans un secteur en demande.