Prochaine visite libre le
dimanche
23 août 2026 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
549 900 $
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Prochaine visite libre
2026-08-23
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1535 Rue De Lorimier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3N3
Charmant duplex situé au coeur du Centre du Vieux-Longueuil, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et soigneusement aménagé. Il comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour. Le logement 3 1/2, actuellement vacant, représente une excellente occasion de générer un revenu locatif ou d'y loger un membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, d'une grande remise pratique et de deux espaces de stationnement.
-
Superficie du terrain:
4 123 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
19'4" X 40' Irrégulières
1950
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Duplex offrant une double occupation avec entrées indépendantes.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'une propriété intergénérationnelle, cet immeuble saura répondre à vos besoins.
Pour les premiers acheteurs, profitez de l'un des logements comme résidence principale tout en louant le second afin de générer un revenu d'appoint qui pourra contribuer à vos versements hypothécaires ou à vos projets de rénovation.
Pour les investisseurs, les deux logements offrent un bon potentiel locatif. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs et de nombreux services.
Pour les familles souhaitant un mode de vie intergénérationnel, cette propriété est idéale. Chaque logement possède son entrée indépendante en façade ainsi qu'un accès direct à la cour arrière, offrant à chacun intimité et autonomie.
Particularités du bâtiment
19'4" X 40' Irrégulières
1950
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
36' X 114'7" Irrégulières
4 122,58 Pi2
Clôturé
Plat
Béton
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 15'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'6" irr. | Céramique | laveuse, sécheuse |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 2'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'10" X 13'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 9' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 12'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'5" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | couloir | Sous-sol 1 | 5'4" X 15'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, support télévision dans le salon (RDC)
Rideaux en velours de la chambre principale, électroménagers, laveuse et sécheuse, télévision (RDC)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
21.9%
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18.6%
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13.5%
-
19.0%
-
22.4%
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2.2%
-
14.1%
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57.8%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MICHÈLE BERTRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHÈLE BERTRAND
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
KARINE GIRARD
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