749 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1322 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3V4
Bienvenue chez vous ! Découvrez une propriété au charme indéniable, alliant élégance et confort moderne. Ce cottage lumineux au coeur du quartier Centre de Longueuil offre un espace de vie raffiné à aire ouverte, un salon invitant avec foyer électrique, trois chambres spacieuses, un sous-sol aménagé et une cour intime idéale pour recevoir, jouer ou relaxer. Un milieu de vie exceptionnel, à proximité des meilleurs services, écoles et commodités. Découvrez le bonheur au quotidien !
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Superficie du terrain:
2 827 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
24'1" X 28'1"
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Située dans le prisé quartier Centre de Longueuil, cette propriété clé en main construite en 2013 saura plaire aux familles à la recherche d'un milieu de vie harmonieux et d'un emplacement pratique.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall avec placard et plancher de céramique vous accueille.
L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et lumineux.
Le salon, agrémenté d'un foyer électrique et d'une grande fenestration, crée une atmosphère chaleureuse.
La salle à manger bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière et d'une belle luminosité naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, offre des armoires de type shaker, des électroménagers en inox (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle inclus) ainsi qu'un comptoir-lunch parfait pour les repas rapides.
Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse et rangement complète l'étage.
ÉTAGE
La chambre principale se distingue par sa grande fenêtre, son mur accent en faux fini de brique, son foyer électrique et son walk-in pratique.
La salle de bains moderne propose une baignoire, une douche en verre et céramique ainsi qu'une large vanité à double évier.
Deux autres chambres de bonne dimension complètent l'espace, idéales pour vos enfants ou comme bureau.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale et une salle de jeux attenante pouvant servir de 4e chambre ou d'un espace de télétravail idéal. On y retrouve également une salle de bains avec douche et une pièce de rangement.
COUR ET EXTÉRIEUR
L'allée asphaltée peut accueillir deux voitures. La cour arrière, intime et bien aménagée, propose un grand balcon, une terrasse en pavé et une section gazonnée parfaite pour les jeux des enfants ou les moments de détente.
Plusieurs arbres fruitiers et vignes font de ce jardin un lieu bucolique.
EMPLACEMENT
Localisation exceptionnelle à proximité des écoles primaires (dont la tant prisée Armand Racicot) et secondaires, du cégep Édouard-Montpetit, des transports en commun et de tous les services : épiceries, pharmacies, gym, garderies, commerces et restaurants.
Cette propriété réunit confort, style et fonctionnalité dans un secteur recherché de Longueuil. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
24'1" X 28'1"
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'2" X 80' Irrégulières
2 826,6 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'1" irr. | Céramique | Ouvert. Placard |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15' irr. | Bois | Grande fenêtre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' irr. | Bois | Porte-patio vers cour arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8'4" irr. | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 4' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 8'4" irr. | Céramique | Bain + douche |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'4" irr. | Bois | Placard |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'9" irr. | Bois | Placard |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 14'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | Ouverte; sans placard |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 10' irr. | Céramique | Douche néo-angle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir à eau chaude 60 gallons, air climatisé mural 12000 BTU, lustres, luminaires, stores, pôles et rideaux, miroirs des salles de bain, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2 foyers électriques, système d'alarme
Meubles extérieurs du jardin
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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25.5%
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15.2%
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17.8%
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24.5%
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29.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est MARTINE DESCHESNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE DESCHESNES
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