Open House Prochaine visite libre le samedi 11 octobre 2025 de 13H00 à 15H00 Plus d'informations

899 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-11

13:00 - 15:00

Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenues à tous!

1152 - 1156 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4J 3C5

Bien situé à LONGUEUIL, ce TRIPLEX sera le vôtre! Avec occupation DOUBLE dès maintenant! Situé sur un coin de rue avec grand terrain de plus de 7,558 p.c., cet immeuble sera parfait pour vous PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! La cour arrière est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour les occupants. Au total: 3 x 4 1/2. Saisissez cette OPPORTUNITÉ familiale ou pour les INVESTISSEURS qui y verront un potentiel exceptionnel!

  • Superficie du terrain: 7 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1994
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenues au 1152-1156 Jean-Béliveau à Longueuil : un TRIPLEX idéalement situé offrant une excellente opportunité d'investissement ou double occupation .

Situé dans un secteur résidentiel, ce charmant triplex offre une opportunité rare!
Vous aurez le privilège de choisir vous-même vos locataires de rêve ou y habiter pour vous même et votre famille.

Ayant toujours appartenu à la même famille depuis sa construction, l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années. Propriété de coin, elle bénéficie d'un grand terrain vous offrant de multiples possibilités d'aménagement!

Les 3 logements de chacun des niveaux sont divisés tous de la même façon.
Chaque logement dispose de son propre stationnement privé. Une occasion unique d'acquérir un immeuble solide et bien situé, parfait autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant !


-(Descriptifs des 3 logements:)
Unité #1 (1152)
Sous-sol: 4 1/2 LOUÉ 800$/mois l'échéance du bail est au 30 Juin 2026.

Unité #2 (1154)
RDC: 4 1/2 LIBRE à l'acheteur à compter du 01 er novembre 2025.

Unité #1 (1156)
Étage: 4 1/2 LIBRE à l'acheteur à compter 15 décembre 2025 (sans bail).


AMÉLIORATIONS DU BÂTIMENT SELON INFORMATIONS OBTENUES DU VENDEUR - DV 76448
2025 Vérification de l'état de l'immeuble - Rapport disponible
2015 - Échangeur d'air (3 unités)
2013 - Revêtement toiture

* À noter que nous n'avons pas de certificat de localisation, les mesures du lot et la superficie ont été indiqués à titre informatifs seulement. En attente du certificat de localisation, les mesures sont basées sur les données de JLR et seront ajustées dès la réception du document.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 558 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'9" X 12'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'4" X 17'5" irr. Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 7'9" irr. Céramique Coin lessive
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'4" X 12'6" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon 1156 Échangeur d'air, Luminaires, ventilateur, hotte, réservoir d'eau chaude 1154 Échangeur d'air, Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude 1152 Échangeur d'air, Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude

Balançoire 1156 lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, meuble blanc salle de bain. 1154 Ventilateur, pôles et rideaux, lave-vaisselle, biens personnels du locataire 1152 Ventilateur, pôles et rideaux, lave-vaisselle, stores, biens personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1152 - 1156 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4J 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 24.7%
  • 17.2%
  • 18.6%
  • 17.2%
  • 23.4%
  • 1.7%
  • 13.7%
  • 60.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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