899 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1152 - 1156 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3C5
Bien situé à LONGUEUIL, ce TRIPLEX sera le vôtre! Avec occupation DOUBLE dès maintenant! Situé sur un coin de rue avec grand terrain de plus de 7,558 p.c., cet immeuble sera parfait pour vous PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! La cour arrière est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour les occupants. Au total: 3 x 4 1/2. Saisissez cette OPPORTUNITÉ familiale ou pour les INVESTISSEURS qui y verront un potentiel exceptionnel!
-
Superficie du terrain:
7 558 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Addenda
Bienvenues au 1152-1156 Jean-Béliveau à Longueuil : un TRIPLEX idéalement situé offrant une excellente opportunité d'investissement ou double occupation .
Situé dans un secteur résidentiel, ce charmant triplex offre une opportunité rare!
Vous aurez le privilège de choisir vous-même vos locataires de rêve ou y habiter pour vous même et votre famille.
Ayant toujours appartenu à la même famille depuis sa construction, l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années. Propriété de coin, elle bénéficie d'un grand terrain vous offrant de multiples possibilités d'aménagement!
Avantages de chacun des 3 logements:
- Divisés tous de la même façon.
- Profite de son propre stationnement dédié.
- Coin lessive privé.
Une occasion unique d'acquérir un immeuble solide et bien situé, parfait autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant !
Descriptifs des 3 logements
# 1152
Sous-sol: 4 1/2 LOUÉ 800$/mois l'échéance du bail est au 30 Juin 2026.
# 1154
RDC: 4 1/2 LIBRE à l'acheteur à compter du 01 er novembre 2025.
# 1156
Étage: 4 1/2 LIBRE à l'acheteur à compter 15 décembre 2025 (sans bail).
AMÉLIORATIONS DU BÂTIMENT SELON INFORMATIONS OBTENUES DU VENDEUR
2025 Vérification préventive de l'état de l'immeuble - Rapport disponible
2015 Échangeur d'air (3 unités)
2013 Revêtement toiture
* À noter que nous n'avons pas de certificat de localisation, les mesures du lot et la superficie ont été indiqués à titre informatifs seulement. En attente du certificat de localisation, les mesures sont basées sur les données de JLR et seront ajustées dès la réception du document.
Particularités du bâtiment
1994
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Particularités du terrain
7 558 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Mesures similaires pour chaque logement | 10'9" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Mesures similaires pour chaque logement | 13'4" X 17'5" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Mesures similaires pour chaque logement | 11'4" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Mesures similaires pour chaque logement | 11'5" X 7'9" irr. | Céramique | Coin lessive |
| 1 (app.) | Chambre principale | Mesures similaires pour chaque logement | 11'4" X 12'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon 1156 Échangeur d'air, Luminaires, ventilateur, hotte, réservoir d'eau chaude 1154 Échangeur d'air, Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude 1152 Échangeur d'air, Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude
Balançoire 1156 lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, meuble blanc salle de bain. 1154 Ventilateur, pôles et rideaux, lave-vaisselle, biens personnels du locataire 1152 Ventilateur, pôles et rideaux, lave-vaisselle, stores, biens personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
24.7%
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17.2%
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18.6%
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17.2%
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23.4%
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1.7%
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13.7%
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60.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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