2025-10-11
13:00 - 15:00
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenues à tous!
Bien situé à LONGUEUIL, ce TRIPLEX sera le vôtre! Avec occupation DOUBLE dès maintenant! Situé sur un coin de rue avec grand terrain de plus de 7,558 p.c., cet immeuble sera parfait pour vous PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! La cour arrière est spacieuse et offre suffisamment d'espace pour les occupants. Au total: 3 x 4 1/2. Saisissez cette OPPORTUNITÉ familiale ou pour les INVESTISSEURS qui y verront un potentiel exceptionnel!
1994
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
Bienvenues au 1152-1156 Jean-Béliveau à Longueuil : un TRIPLEX idéalement situé offrant une excellente opportunité d'investissement ou double occupation .
Situé dans un secteur résidentiel, ce charmant triplex offre une opportunité rare!
Vous aurez le privilège de choisir vous-même vos locataires de rêve ou y habiter pour vous même et votre famille.
Ayant toujours appartenu à la même famille depuis sa construction, l'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années. Propriété de coin, elle bénéficie d'un grand terrain vous offrant de multiples possibilités d'aménagement!
Les 3 logements de chacun des niveaux sont divisés tous de la même façon.
Chaque logement dispose de son propre stationnement privé. Une occasion unique d'acquérir un immeuble solide et bien situé, parfait autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant !
-(Descriptifs des 3 logements:)
Unité #1 (1152)
Sous-sol: 4 1/2 LOUÉ 800$/mois l'échéance du bail est au 30 Juin 2026.
Unité #2 (1154)
RDC: 4 1/2 LIBRE à l'acheteur à compter du 01 er novembre 2025.
Unité #1 (1156)
Étage: 4 1/2 LIBRE à l'acheteur à compter 15 décembre 2025 (sans bail).
AMÉLIORATIONS DU BÂTIMENT SELON INFORMATIONS OBTENUES DU VENDEUR - DV 76448
2025 Vérification de l'état de l'immeuble - Rapport disponible
2015 - Échangeur d'air (3 unités)
2013 - Revêtement toiture
* À noter que nous n'avons pas de certificat de localisation, les mesures du lot et la superficie ont été indiqués à titre informatifs seulement. En attente du certificat de localisation, les mesures sont basées sur les données de JLR et seront ajustées dès la réception du document.
1994
Manivelle (battant)
Béton coulé
Tôle
7 558 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'4" X 17'5" irr. | Vinyle | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 8'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 7'9" irr. | Céramique | Coin lessive |
1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'6" irr. | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Cabanon 1156 Échangeur d'air, Luminaires, ventilateur, hotte, réservoir d'eau chaude 1154 Échangeur d'air, Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude 1152 Échangeur d'air, Luminaires, hotte, réservoir d'eau chaude
Balançoire 1156 lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, meuble blanc salle de bain. 1154 Ventilateur, pôles et rideaux, lave-vaisselle, biens personnels du locataire 1152 Ventilateur, pôles et rideaux, lave-vaisselle, stores, biens personnels du locataire
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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