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Triplex à vendre - Longueuil

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Triplex à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

112 - 116 Rue Léo, Longueuil, J4G 1J1

**Secteur Fatima*** Revenu de 46 800$. Les 3 unités sont présentement louées. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Excellent rendement. Superbe triplex 4 cotés en briques avec toiture refaite en 2021, comprenant 3 logements de 4 1/2 dont un magnifique rez-de-chaussée avec insonorisation en béton entre les étages. Belle opportunité pour un propriétaire occupant avec une cour fraichement nivelée et gazonnée munie d'un spa et d'un nouveau cabanon. Le pavage en asphalte a été refait. Situé dans un quartier paisible. Accès rapide au tunnel Louis-H-Lafontaine et de la route 132.

  • Superficie du terrain: 5 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2006
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 32'3" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus



***Secteur Fatima***

Revenu de 46 800$. Les 3 logements sont présentement louése.

Superbe triplex 4 cotés en brique avec toiture refaite en 2021, comprenant 3 logements 4 1/2. Excellent rendement.


Belle opportunité pour un propriétaire occupant avec une cour fraichement nivelée et gazonnée munie d'un spa et d'un nouveau cabanon. Le pavage en asphalte des entrées a été refait.


Situé dans un quartier paisible. Accès rapide au tunnel Louis-H-Lafontaine et de la route 132.

Voici d'autres amélioration dans les dernières années :

Chauffe-eau changé dans chaque appartement en 2019
Thermopompes 12000 btu pour chaque appartement en 2021
Entrée asphaltée 2021
Cabanon 2021
Spa et annexe inclus ( utilisé et entretenu par le locataire )
Tout les thermos désembués en 2021

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 32'3" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 106'6"

5 324,91 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 thermopompes, cabanons, 3 hottes de cuisine

Tous les biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
112 - 116 Rue Léo, Longueuil, J4G 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 16.8%
  • 18.6%
  • 9.8%
  • 17.9%
  • 11.0%
  • 0.6%
  • 5.9%
  • 82.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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