1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Léry

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Maison à étages à vendre - Léry

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Prochaine visite libre

305 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, J6N 1A2

Propriété au bord du lac Saint-Louis offrant des couchers de soleil spectaculaires. Le RDC décloisonné comprend un foyer de masse en pierre Ducharme, des fenêtres à battants doubles en bois avec crémone et 3 portes-fenêtres à battants avec imposte vitrée, maximisant la lumière et la vue pour une immersion total dans l'environnement naturel. Planchers en pin & ardoise. À l'étage, on retrouve 2 chambres, un bureau & une salle de bain avec douche et bain sur pieds. À l'extérieur, un quai permet l'amarrage d'un bateau et donne accès aux sports nautiques. Un balcon face au lac au second étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1949
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 28'70" Irrégulières

1949

Bois

Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un havre de paix au bord du lac Saint-Louis!

Niché sur les rives du majestueux lac Saint-Louis, cette propriété vous invite à une expérience de vie en parfaite harmonie avec la nature. Chaque soir, laissez-vous émerveiller pour le coucher de soleil, illuminant le lac de ses reflets dorés.

Dès l'entrée, le charme opère. Le foyer de masse en pierre Ducharme, pièce maîtresse du salon, diffuse une chaleur enveloppante et crée une ambiance réconfortante en toute saison. Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert sur le lac, baigne dans une lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse : fenêtres à battants doubles en bois avec crémone et trois portes-fenêtres à battants avec impostes vitrées, qui prolongent l'espace vers l'extérieur et offrent une vue imprenable sur l'eau.

L'authenticité parfois et l'audace des matériaux ajoutent au cachet de la propriété. Planchers de pin et d'ardoise, textures nobles et chaleureuses, accompagnent un agencement où chaque détail a été soigneusement pensé.

À l'étage, la chambre principale et le bureau, tous deux dotés de portes françaises, offrent un accès à un potentiel balcon face au lac.

La salle de bain évoque le charme d'antan avec son bain sur pieds, une douche et un espace laveuse/sécheuse complète la pièce.

À l'extérieur, la nature est reine. Un quai privé vous attend pour accueillir votre bateau et profiter pleinement des joies du sport nautique. L'eau devient votre terrain de jeu, tandis que le cadre environnant vous plonge dans une oasis de sérénité.

Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de fin de semaine, cette propriété unique promet une qualité de vie incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 28'70" Irrégulières

1949

Bois

Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 28'11"

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 5'7" irr. Ardoise Planchers ardoise et bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 2'4" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 18'8" X 6'3" Plywood
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 10'2" irr. Bois
Bureau 2e niveau 13'2" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 12'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, quai, élévateur à bateau, mobilier extérieur.

Objets personnels, luminaires dans la chambre et les 2 lampes près du foyer.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
305 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, J6N 1A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 24.9%
  • 13.6%
  • 18.9%
  • 30.6%
  • 86.2%
  • 9.1%
  • 3.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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