649 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

649 000 $

Prochaine visite libre

495 Rue Grant, Longueuil, J4H 3J1

Unique! Splendide demeure située au coeur du Vieux-Longueuil. Plusieurs éléments architecturaux d'origine ont été conservés et ces derniers enrichissent le cachet d'une manière indescriptible. 4 chambres à coucher, luminosité sans pareil, espace à profusion et immense terrain. Entrez voir et devenez propriétaire d'une page d'histoire!

  • Superficie du terrain : 12 235 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1936
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43' Irrégulières

1936

Béton coulé , Pierre

Bois , Papier brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

bâtiment accessoire, atelier , Détaché

salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

bain de fonte , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNIQUE AU COEUR DU VIEUX-LONGUEUIL!

Calorifère de fonte d'origine.
Poutres apparentes.
Immense bâtiment accessoire.
Un cachet indescriptible.

Hall d'entrée fermé. Déjà l'ambiance est au charme.
Bureau lumineux et fenestré.

Plafonds hauts à caissons.
Salon double où vos meubles traditionnels seront mis en valeur et où il fera bon recevoir. Lui donner deux vocations se fait bien en glissant ses portes coulissantes vitrées d'origine.

Salle à manger à plafond haut et paré de moulures de bois et de plâtre. Lumineuse avec vue sur le jardin par sa bay-window. Des repas conviviaux dans une ambiance rustique.

Cuisine agréable et rustique sert de pivot aux activités familiales.

Le majestueux escalier à l'élégance traditionnelle prend naissance à l'entrée et mène à l'étage supérieur.

C'est presque rêver d'un parc privé. Le terrain de côté y ressemble avec vaste pelouse, jardin et grands arbres. Voyez la nature se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide.

Le positionnement de la maison n'est pas conforme ( proximité de la rue ), mais bénéficie d'un droit acquis puisque construit avant le 31 mai 1989. Le garage n'est pas conforme aux lois et règlements municipaux en vigueur (grand bâtiment accessoire détaché ), mais bénéficie d'un droit acquis puisqu'existait avant le 5 octobre 1977.

L'acheteur devra prendre connaissance du certificat de localisation préparé par Denicourt arpenteurs géomètres en juin 2019.

Selon information préliminaire à la municipalité; il y aurait possibilité de sub-division du terrain. Le courtier et les propriétaires n'engagent nullement leurs responsabilités sur la faisabilité du projet. L'acheteur devra lui-même faire ses démarches auprès de la ville de Longueuil et de ses règlementations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 43' Irrégulières

1936

Béton coulé , Pierre

Bois , Papier brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

bâtiment accessoire, atelier , Détaché

salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

bain de fonte , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 132' Irrégulières

12 235 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'1" irr. fermé
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 28'1" irr. Bois double. portes vitrées
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 16'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'4" irr. Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 5'2" irr. Tapis
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 8'2" irr. Linoléum accès extérieur
Bureau 1er niveau/RDC 13'10" X 10'6" irr. Bois à l'entrée
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 9'10" irr. Bois Placard
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'8" irr. Bois Placard
Chambre 2e niveau 9'8" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 11'6" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, stores, pharmacie de la sdb de l'étage, built in de la cuisine et de la chambre de l'étage.

vitrail de la porte fenêtre de l'étage ( balcon)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
495 Rue Grant, Longueuil, J4H 3J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 18.6%
  • 12.0%
  • 14.1%
  • 37.1%
  • 12.0%
  • 6.1%
  • 19.1%
  • 57.8%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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