299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

299 900 $

Prochaine visite libre

38 Rue Arsène, Longueuil, J4G 1N2

RARETÉ et à votre budget! Le 38... votre plain-pied RÉNOVÉ avec occupation immédiate! Rénovations récentes offrant un total de 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e! Sous-sol totalement aménagé. Immense terrasse extérieure avec mur d'intimité! LA CONTEMPORAINE à proximité de tout!

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 40' Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , non isolé/chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Libre immédiatement pour y loger vous et votre famille!

Rez-de-chaussée:
2 chambres à coucher dont la principale avec walkin aménagé.
Superbe salle de bains attenante avec douche en céramique et bain autoportant.
Aire de vie ouverte et lumineuse.
Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central.

Au sous-sol:
3e chambre de bonne dimension avec garde-robe.
Une grande salle d'eau et salle de lavage avec une cuve pratique.
Possibilité de faire un 4e chambre ou bureau.
Belle grande salle familiale avec beaucoup de luminosité.
Grand garde-robe de rangement.



Son extérieur vous offre une immense terrasse avec murs d'intimité pour profiter des belles journées!
Garage ajouté au fil des ans.

La propriété parfaite, une visite vous convaincra!

Rapport de pyrite:
Sous-sol: IPPG 3


Rénovations effectuées par le propriétaire vendeur entrepreneur général licencié:

2019: Rediriger le conduit de ventilation du ventilateur de la salle de bains. (de l'entre-toit à l'extérieur)

Rénovations 2016-2018:
-Drain français avec membrane Delta, bassin de captation au sous-sol (sans pompe)
-Isolation des murs des 2 niveaux (rdc:laine, s-s:isolant rigide avec membrane intégrée, lisse: giclé à l'uréthane)
-Panneau électrique et filage refaits
-Plomberie
-Revêtement de planchers
-Cuisine et salles de bains
-Aménagement paysager, asphalte et terrasse de bois
-Fenestration et porte (sauf portes garage)
-Gouttières

* La clôture arrière du terrain délimite le début de la servitude perpétuelle d'usage EXCLUSIF en faveur du voisin*

* Révision actuellement en cours du compte de taxes municipales pour 2019, en attente de la confirmation de la municipalité afin d'en connaître les montants selon l'évaluation du document en annexe. Voir agent inscripteur pour détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 40' Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , non isolé/chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 162'5" Irrégulières

cloturé en arrière fond en raison d'une servitude

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 11'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 20'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 11'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 9'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 7'7" X 18'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 3'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles sur mesure Hunter Douglas, stores, pôle, rideaux, luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage(1), chauffe-eau, tablette murale dans la chambre secondaire.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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