1 295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

2125 Rue Louis-Jobin, Longueuil, J4N 1T9

PARCOURS DU CERF, propriété de prestige située aux Portes de l'Europe et adossée au golf Le parcours du Cerf. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Impeccable plain-pied, avec mezzanine, aux dimensions équilibrées et au style harmonieux. Plafond s'élevant à près de 18' à certains endroits. Espace de vie décloisonnée. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 10 977 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 59' Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stuc , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule fermé de portes vitrées s'ouvrant sur un large hall au plafond de près de 18' intensifiant le sentiment de grandeur des lieux.
- Pièces de vie décloisonnées offrant une luminosité sans pareil.
- Salon avec foyer au gaz et salle à manger adjacente. La porte coulissante surdimensionnée permet d'apprécier la vue sur la cour arrière et le golf avoisinant.
- Cuisine digne des grands chefs, armoires de bois 2 tons, comptoir de pierres de Jérusalem, vaste îlot central, cuisinière au gaz, et +++
- Spacieuse suite des maîtres avec penderie "walk-in" et salle de bains attenante comprenant une baignoire sur podium, une douche en verre et céramique et une vanité incluant 2 vasques pour plus de commodités.
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec salle de bains à proximité.
- Boudoir aux portes vitrées. Large fenestration favorisant la lumière naturelle.
- Salle de lavage.

AU SECOND
- Mezzanine aux dimensions généreuses pouvant être configurée de multiples façons.

AU SOUS-SOL
Sous-sol aménagé avec cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte. 2 chambres à coucher et 1 salle de bains avec installation laveuse/sécheuse s'y trouvent également. Sans oublier l'accès à la terrasse extérieure située à son niveau. Une entrée indépendante sur le côté de la propriété permet d'y accéder facilement.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de près de 11 000 p.c. ayant comme voisin arrière le golf Le Parcours du Cerf.
- 2 terrasses pavées, l'une couverte et l'autre située au niveau du sous-sol.
- Piscine creusée aux lignes contemporaines sécurisée par une clôture, ceinturée de pavé et agrémentée d'un aménagement paysager.
- SPA et gazebo.

**À NOTER** La configuration actuelle du sous-sol permettant de loger famille et amis, il sera de la responsabilité des acheteurs de vérifier la réglementation en vigueur auprès des instances concernées à propos de la direction qu'il entend donner à l'immeuble.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 59' Irrégulières

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stuc , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 121'

10 977 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur le Golf

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Au chlore, En ciment , Chauffée , Creusée

Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'4" Céramique Hall fermé. Portes vitrées.
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 12'2" irr. Bois Fenêtre en saillie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'10" Céramique Baignoire/douche
Boudoir 1er niveau/RDC 14'11" X 11'3" Bois Peut être une chambre
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 15'3" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 12'5" irr. Bois Accès à la terrasse couverte
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'6" irr. Bois Comptoir pierre de Jérusalem
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 15'2" Bois Walk-in 9'2" x 7'1"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" irr. Céramique Attenante à la CCP
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 6'7" Céramique Comptoir de pliage + rangement
Mezzanine 2e niveau 19'11" X 12'11" Bois
Salon Sous-sol 1 18'1" X 13'1" irr. Couvre-sols souples Accès à la terrasse au sol
Salle à manger Sous-sol 1 14'8" X 10'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine Sous-sol 1 14'8" X 9'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'3" irr. Couvre-sols souples Walk-in 10'4" x 7'6"
Chambre Sous-sol 1 16'10" X 11'8" irr. Couvre-sols souples Walk-in 7'1" x 6'10"
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 9' irr. Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 19'8" X 19'1" irr. Céramique
Garage 1er niveau/RDC 21'3" X 19'1" irr. Béton Lavabo-cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation + sprinkler magician , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir pièce jointe «INCLUSIONS» ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Télés murales chambre des maîtres et sous-sol + lecteur CD Bang & Olufsen du boudoir

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 21.2%
  • 5.9%
  • 14.2%
  • 39.6%
  • 24.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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