349 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

349 000 $

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349 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

349 000 $

1941 - 1945 Rue McGill, Longueuil, J4J 3L9

LE MEILLEUR DE SA CATÉGORIE! Au RDC; grand espace pour propriétaire occupant avec portion sous-sol! Total de 4 CAC, 2 salles de bains. Grand terrain clôturé avec piscine hors-terre, espaces de stationnement. Au 2e; 3 1/2 possibilité de 2 chambres, puits de lumière, installation lessive et balcon privé. Occupation simple ou double!

  • Superficie du terrain : 5 993 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 31' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre DUPLEX... un investissement payant!

LE 1941 (2 stationnements)
RDC:
Hall d'entrée dallé de céramique.
Salon et chambre à coucher principale au plancher de bois.
Spacieuse cuisine offrant un maximum de rangement.
Comptoir lunch avec 4 tabourets des plus pratique.
Salle à manger adjacente avec porte patio.
Salle de bains offrant beaucoup d'espace permettant d'y aménager une future grande douche, bain podium au pourtour de céramique avec douchette.


SOUS-SOL
3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bains avec coin lessive.
Pièce de rangement/atelier.


LE 1945 (un stationnement privé)
Spacieux 3 1/2 situé au 2e étage.
(2 chambres possible, choisissez votre configuration).
Lumineuse cuisine grâce au puits de lumière.
Salle à manger à aire ouverte adjacente.
Grand salon fermé ainsi qu'une chambre à coucher.
Salle de bains avec puits de lumière et installations du coin lessive.
Grand balcon privé.


EXTÉRIEUR
Grande cour arrière clôturée avec spacieux patio sur deux paliers et piscine hors-terre.


*Les deux logements sont présentement sans baux (propriétaire occupant et membre de la famille au 2e étage).


Ippg: 0

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2016: Filtreur et pompe piscine
2015: Chauffe-eau (2)
2015: Clapet anti-refoulement
2008: Revêtement de toiture
2008: Piscine hors-terre
2007/2009 Fenestration et porte façade(sauf porte-patio)
2006: Puits (2) de lumière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 31' Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 79'9" Irrégulières

5 993,35 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 15'11" Céramique Inclus salle à manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 15'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Céramique Douche indépendante
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'1" X 10'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 7'8" irr. Céramique Installation lessive
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'5" X 9'3" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 14'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15' X 9'7" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15' X 7'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'10" X 11'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, store, tabourets comptoir lunch(4), tablettes décoratives, piscine hors-terre & acc., cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 20.3%
  • 16.9%
  • 11.7%
  • 13.9%
  • 8.0%
  • 2.3%
  • 4.7%
  • 84.0%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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