1 145 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

1 145 000 $

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1 145 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

1 145 000 $

Prochaine visite libre

4095 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2K 4K2

Rareté sur le marché, copropriété au cachet d'origine de plus de 3500pc avec garage double communiquant avec accès 365 jours/année. Ce clé en main vous offre un logement avec entrée indépendante parfait pour les ados ou le bi-génération. Cour arrière et terrasse privée. Ruelle intime sans issue. Possibilité de bureau à domicile. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1926
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

3 632 Pi2

Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Condo et logement : SS

Sous-sol - Mélamine , Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante à la CC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense condo de plus de 3500 pc - CLÉ EN MAIN - Cachet d'origine - GARAGE DOUBLE communiquant avec accès 365 jours par année - LOGEMENT avec entrée indépendante, parfait pour ados ou bi-génération - Quartier convoité, PLATEAU MONT-ROYAL - Vue sur le Parc La Fontaine - PROXIMITÉ du Pont Jacques-Cartier et AUT. 720. POSSIBILITÉ DE BUREAU À DOMICILE!

EN DÉTAIL:

**RDC**
- Salon chaleureux avec portes en bois et magnifiques vitraux
- Salle à manger spacieuse à aire ouverte sur le salon
- Cuisine aux armoires riches en bois, espaces de travail à profusion et cuisinière aux gaz haut de gamme DCS 2014 (valeur 5 000$).
- Coin repas avec mur décoratif en briques
- Salle d'eau attenante au coin repas
- 3 chambres de très bonnes dimensions
- 1 salle de bain complète

RDC - ESPACE DES MAÎTRES -
- Salon intime
- Suite des maîtres
- Salle de bain avec foyer triple face, bain sur pied et douche séparée
- Walk-in et rangement

**SOUS-SOL**
- Salle de lavage
- Salle de fournaise/rangement supplémentaire menant au garage.
- Garage double intégré - Prise pour voiture électrique

SOUS-SOL - LOGEMENT POUR ADOS OU BI-GÉNÉRATION -
- Entrée indépendante
- Espace de vie complet (Salon, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bain et salle de lavage)

**EXTÉRIEUR**
Terrasse et cour intime privées. Droit d'accès au toit du garage pour terrasse supplémentaire.

COPROPRIÉTÉ INDIVISE;
- Mise de fond de 20% minimum
- Financement auprès de l'institution financière de la copropriété
- Chauffage et eau chaude en commun selon la quote part

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

3 632 Pi2

Bois

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Condo et logement : SS

Sous-sol - Mélamine , Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante à la CC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

PARC LA FONTAINE

Garage : 2

Rue Rachel et Mont-Royal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'10" Bois Portes avec vitraux
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'10" irr. Bois Foyer décoratif
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 15'3" irr. Bois Aire ouverte avec salon
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 9'3" irr. Céramique Mur de brique décoratif
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" irr. Bois Air climatisé mural
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" Bois Walk-in 3'2x2'10
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 2'11" Céramique Attenante CAC et Coin repas
Bureau 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" irr. Bois Peut servir de chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'1" irr. Céramique Douche en verre et céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 12'6" irr. Bois Annexé chambre des maîtres
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'3" X 12'11" irr. Bois Walk-in 10'1x4'6
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 5'8" irr. Céramique Foyer 3 faces - Bain sur pied
Salle de lavage Sous-sol 1 14'1" X 8'5" irr. Plancher flottant Rangement annexé
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 9'6" irr. Plancher flottant Plomberie pour douche suppl.
Salon Sous-sol 1 13'8" X 15'1" irr. Plancher flottant Ouvert sur cuisine et sam
Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 13'6" irr. Linoléum Grand comptoir repas
Chambre Sous-sol 1 18'5" X 10'7" irr. Plancher flottant Walk-in 5'7x6'1
Chambre Sous-sol 1 18'3" X 10'7" irr. Plancher flottant Walk-in 5'11x7'0
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 5'6" irr. Céramique Douche uniquement
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 7'10" irr. Linoléum Espace ouvert
Rangement Sous-sol 1 29'10" X 13'3" irr. Époxy Salle de fournaise + rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, thermopompe 2 têtes, climatiseur 2 têtes, aspirateur central et acc, ouvres portes garage, prise véhicule élect.NEMA 240V, lave-vaisselle + frigo du RDC, cuisinière au gaz, armoires rangement salle de fournaise, armoires salle de lavage, miroir SAM, auvent balcon arrière

- Réservoir au gaz propane en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    4095 Av. Papineau, Plateau Mont-Royal, H2K 4K2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.0%
    • 12.1%
    • 6.8%
    • 16.1%
    • 57.1%
    • 0.2%
    • 0.5%
    • 3.6%
    • 75.6%
    • 19.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    MARTINE ALBERT
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

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