Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

559 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

1106 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3M5

VISITE LIBRE Dimanche 7 septembre 2025 de 14h à 16h! Superbe propriété comprend un TOTAL de 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle de lavage. Cuisine RÉNOVÉE et MODERNE s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux. Le sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente. À L'EXTÉRIEUR, profitez d'une grande cour INTIME clôturée avec haies, spa, coin feu, terrasse sur 2 niveaux, d'une remise et 3 stationnements en pavé uni. Les améliorations récentes: thermopompe murale 2025, spa 2024, remplacement de la porte d'entrée, de la porte-patio et d'une fenêtre 2022, ainsi que revêtement de la toiture 2018.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
RICHARD PERRAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 28'1" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour un espace de vie MODERNE, CHALEUREUX et FONCTIONNEL!
Bienvenue au 1106 rue Pesant à Laval!

*VISITE LIBRE Dimanche 7 septembre 2025 de 14h à 16h.*

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée pratique offrant une belle impression de hauteur, s'ouvrant harmonieusement sur le salon et la salle à manger.
Ouverture vers le sous-sol ajoutant une dimension architecturale intéressante.
Deux fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au coeur de la maison, une cuisine moderne au style contemporain, avec des armoires jusqu'au plafond, de larges plans de travail, une niche à micro-ondes, un dosseret en mosaïque de céramique, ainsi qu'un évier et une robinetterie en inox. L'îlot central polyvalent sert de salle à manger et offre un accès direct à la cour arrière par la porte-fenêtre.
Le tout s'ouvre sur un beau grand salon adjacent, baigné de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir.
Spacieuse chambre principale dotée d'un garde-robe à portes doubles, alliant praticité et style.
Salle de bain avec douche indépendante, baignoire podium habillée de céramique, meuble-lavabo avec rangement et penderie.
Deuxième chambre confortable, offrant un bel espace et un garde-robe pratique.

SOUS-SOL:
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités, idéale pour des soirées en famille ou pour l'aménagement de vos projets personnels.
Deux chambres supplémentaires (3e et 4e) spacieuses et accueillantes.
Salle de bain avec douche indépendante attenante à la salle de lavage.

EXTÉRIEUR:
Grande cour intime, clôturée et bordée de haies.
Spa pour vos moments de détente.
Terrasse sur deux niveaux, parfaite pour recevoir.
Remise pratique pour le rangement.
Trois espaces de stationnement en pavé uni.
Coin feu convivial.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
En 2025, installation d'une thermopompe murale.
En 2024, ajout du spa.
En 2022, remplacement de la porte d'entrée, de la porte-patio et d'une fenêtre (facture disponible).
En 2018, changement du revêtement de la toiture.

À PROXIMITÉ:
Écoles primaires et secondaires.
Garderies/CPE.
Parcs.
Restaurants, épiceries et commerces.
Grands axes routiers.
Transport en commun.
Réseau Express Métropolitain (REM)

Votre nouveau chez-vous vous attend!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 28'1" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 3

Spa

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 17'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 8'11" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 7'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 16'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'5" X 12'10" irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 2'11" X 5'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 12'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa et accessoires, cabanon, gazebo et toile, échangeur d'air, thermopompe murale, luminaires, hotte, lave-vaisselle, cellier, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangements garde-robes, support à T.V., système Hilo déjà installé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1106 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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