LAVAL-SUR-LE-LAC, Luxueuse propriété à étages sise sur un terrain de près de 34 000 p.c. dans un environnement des plus agréables. Ce splendide cottage aux nombreux atouts offre des matériaux de qualité tels que le marbre, le granite et des essences de bois variés, des pièces aux dimensions généreuses, une abondante fenestration, une cour intime invitant à la détente et beaucoup +++. Cuisine digne de grands chefs, 2 salles familiales, superbe verrière, 5 chambres à coucher, bureau...À découvrir dès maintenant!
1' X 1' Irrégulières
1995
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée majestueux au plafond cathédrale. Un superbe escalier semi-circulaire en marbre lui confère un charme et une élégance incomparable.
- Vaste salle à manger au plancher de marbre avec insertions ornementales au pourtour de la pièce.
- Le salon, situé à la verrière, comporte d'immenses fenêtres ainsi qu'une porte-jardin. Le foyer au gaz ceinturé de bibliothèques en bois et le plafond aux poutres apparentes accentuent l'effet chaleureux et convivial des lieux.
- La superbe cuisine comprend des électroménagers haut de gamme et une multitude d'armoires en bois se mariant parfaitement au comptoir de quartz et à la douceur du dosseret de nacre. Espace ouvert sur le coin-repas attenant à l'abondante fenestration.
- La salle familiale aux détails architecturaux recherchés tels que caissons de plafond sera le lieu de rassemblement privilégié pour toute la famille.
- Espace bureau lumineux et des plus fonctionnels.
- Une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.
AU SECOND
- L'élégante suite des maîtres a été pensée avec soin et bénéficie d'une spacieuse chambre et d'un confortable coin détente privé face au foyer au gaz. Vaste penderie de type "walk-in" aux armoires de merisier. Salle de bains attenante proposant une vanité au comptoir de granite à double lavabos, une baignoire aux jets thermomasseurs et une douche en céramique aux cloisons de verre.
- 3 chambres supplémentaires d'excellentes dimensions dont l'une avec foyer au gaz et meuble coiffeuse mariant le bois et le granit.
- Salle de bains secondaire avec baignoire autoportante et douche en céramique à la porte coulissante en verre.
AU SOUS-SOL
Tout comme l'ensemble de la maison, le sous-sol est impeccable et a été aménagé avec soin. Vous y retrouvez:
- Une salle familiale et une salle de jeux à proximité, le tout aux dimensions généreuses afin de répondre à tous vos besoins.
- Une chambre à coucher avec espace boudoir attenant présentement utilisé comme gym/salle d'exercices et sa salle de bains privée avec douche indépendante.
- Un sauna, pour un bien-être au naturel.
- Un vaste cellier des plus pratique.
- Un grand espace de rangement, un garde-robes de cèdre et +.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour est une oasis de détente avec son terrain intime de près de 34 000 pieds carrés, ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Fontaine en façade, 2 terrasses couvertes attenantes à la maison, terrasse en pavé uni ceinturant la piscine creusée, pavillon de jardin avec son étang, aménagements paysagers variés et +++. Tout y est pour profiter et savourer la belle saison en toute quiétude.
Bienvenue au 10 rue les Tilleuls!
SUITE DES INCLUSIONS: toutes les unités murales (built-in) + projecteur et écran de projection caché de la salle familiale + 3 thermopompes + accessoires de piscine creusée + auvent sur la galerie + structure sans auvent près de la piscine
1' X 1' Irrégulières
1995
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus
183' X 202' Irrégulières
33 913 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 2
Au chlore , Chauffée , Creusée
Golf , Parc , Train de banlieue
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'9" irr. | Céramique | Plafond de 16'10" |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'5" X 13'6" irr. | Marbre | Plancher chauffant |
Solarium | 1er niveau/RDC | 19'7" X 18'6" | Marbre | Plancher chauffant + foyer |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'8" irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'4" irr. | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 25'11" X 18'6" irr. | Bois | Foyer au bois |
Bureau | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'9" irr. | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 7'1" irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'3" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 23'9" X 15' irr. | Bois | Foyer au gaz |
Chambre principale | 2e niveau | 21'10" X 20'9" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 9'10" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'5" X 10'8" irr. | Bois | Cabinets en bois de cerisier |
Chambre | 2e niveau | 17'2" X 13'4" irr. | Bois | Meuble intégré + lit mural |
Chambre | 2e niveau | 17' X 13'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 5'4" irr. | Céramique | Bain autoportant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 36' X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'9" X 17' irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'8" X 15' irr. | Plancher flottant | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 17'2" X 11'7" irr. | Plancher flottant | Avec sauna |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'2" X 4'11" | Céramique | Attenante à la CAC |
Cellier | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 14'5" irr. | Béton | |
Garage | 1er niveau/RDC | 21'8" X 19'10" irr. | Béton | Garage double |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Fixtures + tringles + rideaux + stores (tous les stores et habillage de fenêtres) + lave-vaisselle + cafetière encastrée + réfrigérateur + cuisinière + laveuse et sécheuse (tous les électroménagers ont 7 ans) + lit escamotable + télé et son support mural + miroirs des salles de bains + SUITE ADDENDA
Congélateur du sous-sol + table de billard et ses accessoires
Mon nom est CLAUDE VALLEE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
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