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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Prochaine visite libre

50 Rue les Tilleuls, Laval sur le Lac, H7R 1H3

LAVAL-SUR-LE-LAC, Luxueuse propriété à étages sise sur un terrain de près de 34 000 p.c. dans un environnement des plus agréables. Ce splendide cottage aux nombreux atouts offre des matériaux de qualité tels que le marbre, le granite et des essences de bois variés, des pièces aux dimensions généreuses, une abondante fenestration, une cour intime invitant à la détente et beaucoup +++. Cuisine digne de grands chefs, 2 salles familiales, superbe verrière, 5 chambres à coucher, bureau...À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 33 913 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1995
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1995

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée majestueux au plafond cathédrale. Un superbe escalier semi-circulaire en marbre lui confère un charme et une élégance incomparable.
- Vaste salle à manger au plancher de marbre avec insertions ornementales au pourtour de la pièce.
- Le salon, situé à la verrière, comporte d'immenses fenêtres ainsi qu'une porte-jardin. Le foyer au gaz ceinturé de bibliothèques en bois et le plafond aux poutres apparentes accentuent l'effet chaleureux et convivial des lieux.
- La superbe cuisine comprend des électroménagers haut de gamme et une multitude d'armoires en bois se mariant parfaitement au comptoir de quartz et à la douceur du dosseret de nacre. Espace ouvert sur le coin-repas attenant à l'abondante fenestration.
- La salle familiale aux détails architecturaux recherchés tels que caissons de plafond sera le lieu de rassemblement privilégié pour toute la famille.
- Espace bureau lumineux et des plus fonctionnels.
- Une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.

AU SECOND
- L'élégante suite des maîtres a été pensée avec soin et bénéficie d'une spacieuse chambre et d'un confortable coin détente privé face au foyer au gaz. Vaste penderie de type "walk-in" aux armoires de merisier. Salle de bains attenante proposant une vanité au comptoir de granite à double lavabos, une baignoire aux jets thermomasseurs et une douche en céramique aux cloisons de verre.
- 3 chambres supplémentaires d'excellentes dimensions dont l'une avec foyer au gaz et meuble coiffeuse mariant le bois et le granit.
- Salle de bains secondaire avec baignoire autoportante et douche en céramique à la porte coulissante en verre.

AU SOUS-SOL
Tout comme l'ensemble de la maison, le sous-sol est impeccable et a été aménagé avec soin. Vous y retrouvez:
- Une salle familiale et une salle de jeux à proximité, le tout aux dimensions généreuses afin de répondre à tous vos besoins.
- Une chambre à coucher avec espace boudoir attenant présentement utilisé comme gym/salle d'exercices et sa salle de bains privée avec douche indépendante.
- Un sauna, pour un bien-être au naturel.
- Un vaste cellier des plus pratique.
- Un grand espace de rangement, un garde-robes de cèdre et +.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour est une oasis de détente avec son terrain intime de près de 34 000 pieds carrés, ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Fontaine en façade, 2 terrasses couvertes attenantes à la maison, terrasse en pavé uni ceinturant la piscine creusée, pavillon de jardin avec son étang, aménagements paysagers variés et +++. Tout y est pour profiter et savourer la belle saison en toute quiétude.

Bienvenue au 10 rue les Tilleuls!

SUITE DES INCLUSIONS: toutes les unités murales (built-in) + projecteur et écran de projection caché de la salle familiale + 3 thermopompes + accessoires de piscine creusée + auvent sur la galerie + structure sans auvent près de la piscine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1995

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

183' X 202' Irrégulières

33 913 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Au chlore , Chauffée , Creusée

Golf , Parc , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 8'9" irr. Céramique Plafond de 16'10"
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 13'6" irr. Marbre Plancher chauffant
Solarium 1er niveau/RDC 19'7" X 18'6" Marbre Plancher chauffant + foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'8" irr. Céramique Comptoir de quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 16'11" X 12'4" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'11" X 18'6" irr. Bois Foyer au bois
Bureau 1er niveau/RDC 15'5" X 14'9" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 7'1" irr. Céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'3" Céramique
Chambre 2e niveau 23'9" X 15' irr. Bois Foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 21'10" X 20'9" irr. Bois Foyer au gaz
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9'10" irr. Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'5" X 10'8" irr. Bois Cabinets en bois de cerisier
Chambre 2e niveau 17'2" X 13'4" irr. Bois Meuble intégré + lit mural
Chambre 2e niveau 17' X 13'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 5'4" irr. Céramique Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'9" X 17' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 15' irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 17'2" X 11'7" irr. Plancher flottant Avec sauna
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 4'11" Céramique Attenante à la CAC
Cellier Sous-sol 1 11'5" X 9'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 14'5" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 21'8" X 19'10" irr. Béton Garage double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores (tous les stores et habillage de fenêtres) + lave-vaisselle + cafetière encastrée + réfrigérateur + cuisinière + laveuse et sécheuse (tous les électroménagers ont 7 ans) + lit escamotable + télé et son support mural + miroirs des salles de bains + SUITE ADDENDA

Congélateur du sous-sol + table de billard et ses accessoires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
50 Rue les Tilleuls, Laval sur le Lac, H7R 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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