1 350 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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Prochaine visite libre

1000 Rue les Érables, app.203, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

Bienvenue dans ce condo exceptionnel, pensé pour allier confort et modernité. Le hall d'entrée spacieux vous accueille dans un concept à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La cuisine moderne se distingue par son design raffiné. La suite principale offre un walk-in et une salle de bain attenante avec douche et bain autoportant. Une seconde chambre et une salle de bain avec douche complètent cet espace. Le balcon surplombe une vue imprenable sur la rivière des Mille Îles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE ROY
Courtier immobilier résidentiel
PARVEZ COOWAR INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 538,16 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage indépendant : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce condo d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux, équipé d'un vestiaire de généreuse dimension. Le concept à aire ouverte, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, crée un espace fluide et lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Avec ses grandes fenêtres, l'unité profite pleinement de la lumière naturelle. Les matériaux nobles, les finitions élégantes et les planchers en bois confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

La cuisine se démarque par son design contemporain et ses matériaux robustes, ajoutant du caractère et du style. Un garde-manger ainsi que des espaces de rangement astucieusement intégrés optimisent la praticité de cette pièce. La suite principale, avec son walk-in et sa salle de bain attenante, offre une douche et un bain autoportant pour un moment de détente ultime. Une seconde chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain moderne avec douche vitrée, viennent compléter l'espace.

À l'extérieur, vous découvrirez un balcon qui surplombe une oasis de verdure, offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille Îles. Ce cadre enchanteur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux stationnements intérieurs et un espace de rangement complète cette unité.

L.L Condo une zone résidentielle prestigieuse située dans l'ouest de l'île de Laval, au bord de la rivière des Mille Îles. Laval-sur-le-Lac est connu pour son ambiance luxueuse et paisible, avec de grandes propriétés.

Le secteur est entouré de verdure et se trouve près du club de golf historique Laval-sur-le-Lac, un club privé très prisé pour ses parcours de golf haut de gamme. Plusieurs résidences bénéficient de vues magnifiques sur la rivière des Mille Îles, avec des possibilités d'activités nautiques.

Particulièrement recherché pour sa tranquillité et son caractère exclusif, avec une population généralement aisée. Le développement est limité, ce qui contribue à préserver l'intimité des résidents.

Bien que Laval-sur-le-Lac soit une enclave tranquille, il reste proche des grandes artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Laval, Montréal et l'autoroute 13.

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
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2021

1 538,16 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage indépendant : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'6" X 6'7" irr. Bois
Salon 2e niveau 20'10" X 11'1" Bois
Boudoir 2e niveau 11'9" X 4'9" Bois
Salle à manger 2e niveau 20'10" X 11'1" Bois
Cuisine 2e niveau 15'10" X 8'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 6'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'7" X 5' Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2'11" X 3'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 5'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 5'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'5" X 2'11" Bois
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Electrique

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, four à microonde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, toiles motorisées, cellier 45 bouteilles, aspirateur central, foyer électrique, chauffe terrasse, moustiquaire extérieure motorisée.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE ROY
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PARVEZ COOWAR INC.
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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Dépenses Annuelles
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