774 500 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

774 500 $

Prochaine visite libre

630 Rue de Briançon, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5V3

Magnifique et spacieux cottage à aire ouverte et plafond cathédral vous offrant un sentiment d'espace accru et de réconfort en plus de sa fenestration abondante qui vous procure beaucoup de luminosité. Cette propriété dispose d'un logement (voir description des pièces) avec une entrée indépendante pouvant être utilisé comme bachelor ou intergénérationnel, en plus de ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, ses vastes salon, salle à manger et cuisine, son spacieux garage ainsi qu'une superbe cour agrémentée d'une terrasse surplombée d'un gazébo et d'une piscine creusée chauffée le tout dans un secteur paisible au centre de tous les services.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 36'

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez constater par vous-même les nombreux avantages qu'offre cette propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Du hall d'entrée vous accédez, par des portes françaises doubles, au vaste salon, pourvu d'un plafond cathédral donnant vue sur la mezzanine à l'étage, ouvert sur la salle à manger et séparé par son foyer à 2 faces. La cuisine, très fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires et d'une immense surface de comptoir dont un îlot de 75 X 75 pouces le tout adjacent au coin repas avec sa porte-patio donnant accès à la splendide cour. Une chambre et une salle de bains complète avec les installations de laveuse-sécheuse complètent le rez-de-chaussée.

ÉTAGE:
Une très spacieuse chambre principale, disposant de 2 garde-robes dont un walk-in de 6,1 X 12,1 pieds, communique avec la salle de bains qui est équipée d'un bain tourbillon double, d'une douche et d'une vanité avec 2 lavabos. Une chambre de bonne dimension complète l'étage.

DEMI SOUS-SOL:
Vous pouvez y accéder par l'escalier intérieur du domicile ou par une entrée extérieure indépendante (privée). Le logement comporte un salon avec son foyer, une cuisine avec ses armoires en chêne, une salle à manger avec sa porte-patio donnant accès à une terrasse en béton de 7,2 X 7,4 pieds, une chambre avec ses 2 garde-robes, et une salle de bains complète avec les installations de laveuse-sécheuse.

INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Située dans un quartier paisible, au coeur de toutes les commodités et services tels qu'écoles, CEGEP; boutiques, restos, centres commerciaux, épiceries; station de métro, gare et grands axes routiers; divertissement, Place Bell; parcs, réseau cyclable; et bien plus.
Cette propriété constitue un endroit où il fait bon vivre et qui comblera assurément toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 36'

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'40"

5 400 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 7' irr. Céramique double portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'10" irr. Bois lattes, plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 16'1" Bois lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 10'8" Céramique porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 14'8" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'6" irr. Céramique inst. laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 22'8" irr. Tapis walk-in + garde-robe
Chambre 2e niveau 10' X 11' Tapis
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 13'6" irr. Céramique bain tourbillon double
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'3" X 6'2" Céramique vestibule
Salon Sous-sol 1 9'11" X 18'11" Parqueterie
Salle à manger Sous-sol 1 10'7" X 12'10" Parqueterie porte-patio
Cuisine Sous-sol 1 8'3" X 12'7" Parqueterie armoires en chêne
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'10" irr. Parqueterie 2 placards
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 10'6" Céramique inst. laveuse- sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; four encastré; plaque de cuisson Jenn-Air; réfrigérateur; four micro-ondes; aspirateur central et accessoires; système d'alarme; ouvre-porte électrique du garage; thermopompe, accessoires et toile d'hiver de la piscine; robot de la piscine; gazébo dont la toile du toit a subi une réparation; cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement.

Luminaire du coin repas au rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
630 Rue de Briançon, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 25.6%
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 28.7%
  • 2.3%
  • 15.3%
  • 0.6%
  • 71.1%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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