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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

479 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

479 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue Conrad, Laval des Rapides, H7N 4H5

Superbe Plain-pied situé dans un secteur paisible! Cette propriété est idéale pour une famille avec ses 3 chambres à l'étage, sa cuisine et salle de bain rénovées, planchers de bois franc, son sous-sol spacieux, son abondance de fenestration et sa cour intime et ensoleillée. Localisation stratégique près des écoles, commerces, parcs, train, etc.

  • Superficie du terrain: 4 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
CAROLANNE GENEST INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 25'2" Irrégulières

1955

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 29 rue Conrad!

Cette superbe maison plain-pied est accueillante et chaleureuse, en plus d'être idéale pour une famille avec ses principaux atouts; elle possède 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine, salle de bain et sous-sol rénovés et est située dans un quartier paisible.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Vestibule:
Pratique avec plancher de céramique, espace accroche-manteau et porte fermée et vitrée

Salon:
Ensoleillé toute la journée avec son abondance de fenestration, spacieux et convivial

Salle à manger:
Ouverte sur le salon et la cuisine, cet espace peut facilement accueillir votre mobilier de bonne dimension

Cuisine:
Restaurée avec goût, vous aimerez l'harmonie de son joli plancher de céramique imitation bois, son comptoir stratifié et ses armoires aux couleurs pâles. Certains appareils électroménagers sont encastrés pour maximiser l'espace. Vous trouverez aussi la sortie vers le balcon extérieur par la descente de l'escalier du sous-sol

Chambre des maîtres:
Vaste et chaleureuse avec son mur décoré de planches de bois naturelles, elle possède un placard et une grande fenêtre menant à l'avant de la maison

Chambres (2):
Idéales pour y faire des chambres ou bureaux à domicile pour le télétravail

Salle de bain:
Rénovée et minimaliste avec sa jolie céramique au sol, vanité avec tiroir double et son bain-douche avec porte vitrée

SOUS-SOL

Spacieux et invitant, il est divisé en deux parties; une terminée et l'autre servant actuellement de pièce de rangement avec salle de bain mais qui pourrait être optimisée pour y faire des chambres additionnelles, ou autres pièces selon vos besoins.

COUR EXTÉRIEUR

Bien entretenue et intime avec des haies de cèdres, vous avez un espace pour y mettre votre ensemble de patio, ainsi qu'un balcon de bois.

LOCALISATION STRATÉGIQUE

Laval des Rapides à quelques min. de marche du bord de l'eau de la Rivière des Prairies! Le métro Cartier est à 10 min. à pied et train Concorde est à une station de métro de distance. Il y a également des pistes cyclables, parcs avec terrain de soccer, patinoire, glissades, jeux, cinéma en plein air, piscine municipale intérieure/extérieure, 3 écoles primaires et secondaires, commerces, épiceries, pharmacie et plus encore!

Entrez-voir, et vous serez conquis!

Visites sur rendez-vous seulement:
- Jeudi le 8 avril de 12h à 16h
- Vendredi le 9 avril de 12h à 16h
- Samedi le 10 avril de 10h à 14h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 25'2" Irrégulières

1955

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 71'3"

4 275 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 19'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 3'5" X 11'11" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 25'8" X 22'9" Béton Espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, fixtures, tous les électroménagers, tablettes de la salle de bain, table de billard, système d'alarme non-relié, détecteur de mouvement lesquels sont tous vendus tels quels sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
29 Rue Conrad, Laval des Rapides, H7N 4H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.2%
  • 14.5%
  • 14.0%
  • 31.4%
  • 25.0%
  • 3.5%
  • 13.4%
  • 53.9%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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